带征土地管理改善城市居住环境

带征土地管理改善城市居住环境合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有__________土地的使用权，为改善城市居住环境，提高土地利用率，甲方拟将该土地进行带征管理，并与乙方签订本合同，具体内容如下：一、土地基本情况1.1土地位于__________，占地面积__________平方米。1.2土地用途为：__________。二、带征管理范围及期限2.1甲方同意将__________平方米的土地纳入带征管理范围，带征期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应在带征期限内完成土地征收、拆迁安置等相关工作，确保项目顺利进行。三、带征管理费用3.1乙方应按下列标准向甲方支付带征管理费用：（1）土地征收费用：每平方米__________元；（2）拆迁安置费用：每平方米__________元；（3）其他相关费用：根据实际情况另行协商确定。3.2乙方应在带征期限内一次性向甲方支付全部带征管理费用，共计__________元。四、付款及退款4.1甲方应在收到乙方支付的带征管理费用后__________个工作日内，向乙方出具正式发票。4.2如因政策调整等原因导致带征管理工作无法正常进行，甲方应在__________个工作日内退还乙方已支付的带征管理费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同带征管理费用的__________%。5.2如乙方未按约定时间支付带征管理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证明2.土地规划许可证3.征收补偿安置方案4.征收补偿安置协议5.带征管理费用明细表6.付款凭证7.发票8.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供土地或提供不符合约定条件的地块。2.甲方未按约定提供相关证明文件或资料。3.乙方未按约定时间支付带征管理费用。4.乙方未按约定完成土地征收、拆迁安置等工作。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.带征管理：指甲方将其土地使用权范围内的土地交由乙方进行征收、拆迁安置等工作，并由乙方支付相应费用的管理方式。2.土地使用权：指国家授予的权利，允许土地使用权人在土地上进行建设、使用、收益和处分。3.征收补偿安置：指国家依法对土地进行征收时，对被征收人给予的补偿和安置。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地征收进度缓慢：与相关部门沟通协调，加快征收进度；调整征收补偿安置方案，提高被征收人的积极性。2.乙方支付费用不及时：提前预警，提醒乙方按时支付；如乙方逾期支付，按合同约定收取违约金。3.政策调整导致项目暂停：密切关注政策动态，及时调整合同内容；与甲方协商，确定后续工作方向。4.施工过程中出现纠纷：加强与各方的沟通与协作，确保项目顺利进行；如有必