银川市健身中心租赁协议

银川市健身中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地及用途二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租赁场地租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每__________支付一次，提前__________天支付下一个支付周期的租金。（1）银行转账：账户名称__________，账号__________，开户银行__________；（2）现金支付：甲方指定收款人__________，联系电话__________。四、押金及退还4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为租赁押金。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方剩余押金。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁场地及附属设施进行定期维修、保养，确保设施安全、正常使用。5.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，如有损坏，乙方应及时告知甲方并承担维修费用。六、保险6.1乙方应在租赁期内购买包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。七、权利义务7.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地及附属设施符合租赁用途；（2）协助乙方办理相关证照及审批手续；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）按照约定及时退还乙方押金；（5）法律法规规定的其他权利义务。7.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁场地及附属设施，不得擅自改变用途；（3）保持租赁场地卫生、安全，遵守甲方制定的规章制度；（4）按照约定及时支付押金；（5）法律法规规定的其他权利义务。八、违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的__________%。8.2甲乙双方应按照法律法规及本协议的约定履行各自的权利义务，如因法律法规变化导致本协议无法继续履行，双方应协商解决。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一租赁场地具体信息如下：1.场地地址：银川市__________2.场地面积：__________平方米3.租赁用途：__________4.其他特殊情况：__________一、附件列表：1.租赁场地具体信息表2.乙方经营范围及资质证明3.保险单复印件4.相关法律法规及政策文件5.甲方经营许可证复印件6.乙方租赁押金支付凭证7.租金支付记录表格二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地及附属设施，或提供的设施不符合租赁用途。2.甲方干涉乙方正常经营活动。3.甲方未按约定时间退还乙方押金。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定合理使用租赁场地及附属设施，导致设施损坏。6.乙方未购买或未及时购买相关保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及附属设施并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方场地及附属设施并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地及附属设施的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。5.押金：指乙方为保证租赁合同履行向甲方支付的一定金额的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地及附属设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方停止干涉。如甲方仍不停止干涉，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.甲方未按约定时间退还乙方押金：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内退还押金。如甲方仍不退还，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。4.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.乙方未按约定合理使用租赁场地及附属设施，导致设施损坏：乙方应承担维修费用。如乙方不承担维修费用，甲方有权