房屋拆迁合同纠纷

房屋拆迁合同纠纷合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________一、拆迁房屋的基本情况1.1拆迁房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2拆迁房屋的权属证明文件为__________。二、拆迁补偿安置方式2.1甲方同意以货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方同意按照拆迁补偿安置方案确定的标准，向乙方支付拆迁补偿款，具体金额如下：（1）拆迁房屋的补偿款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。（2）乙方合法拥有的附属设施补偿款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3甲方支付的拆迁补偿款，乙方应当自收到之日起__________日内一次性支付给乙方。三、拆迁房屋的交付与拆除3.1乙方应在本协议签订之日起__________日内，将拆迁房屋交付给甲方。3.2甲方应在本协议签订之日起__________日内，对拆迁房屋进行拆除。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.拆迁补偿安置方案3.货币补偿计算依据4.附属设施评估报告5.房屋拆除安全评估报告6.合同签订授权书7.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款2.甲方未按约定时间拆除拆迁房屋3.乙方未按约定时间交付拆迁房屋4.乙方提供的拆迁房屋及附属设施权属证明不真实5.任何一方违反法律法规规定，导致合同无法履行6.甲方未依法进行拆迁安置，导致乙方合法权益受损三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法进行房屋拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指依法拥有拆迁房屋及其附属设施的单位或个人。3.货币补偿：指以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。4.附属设施：指与拆迁房屋配套使用的设施，如车库、储藏室等。5.拆迁补偿款：指用于补偿被拆迁人的货币补偿款及附属设施补偿款之和。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付拆迁补偿款解决办法：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定时间拆除拆迁房屋解决办法：乙方可以催告甲方拆除，逾期不拆除的，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未按约定时间交付拆迁房屋解决办法：甲方可以催告乙方交付，逾期不交付的，甲方有权依法向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方提供的拆迁房屋及附属设施权属证明不真实解决办法：甲方有权要求乙方提供真实有效的权属证明，乙方拒不提供的，甲方有权解除合同。5.问题：任何一方违反法律法规规定，导致合同无法履行解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.国有土地上