2024的房买中介服务协议

2024的房买中介服务协议合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（中介方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房产描述1.1甲方同意出售位于__________的房产，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产证号：__________。1.3房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.2乙方应在签署本协议后__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款项人民币__________元，乙方应于房产过户手续完成后__________日内支付给甲方。2.4甲方应保证在交易过程中，不得以任何理由提高房价。第三条中介服务费用3.1丙方为甲乙双方提供中介服务，甲方和乙方同意向丙方支付中介服务费共计人民币__________元。3.2中介服务费支付方式：乙方应在签署本协议后__________日内，向丙方支付人民币__________元作为中介服务费。3.3丙方应保证在交易过程中，不得以任何理由提高中介服务费。第四条房产过户及交付4.1甲方应保证在交易过程中，房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2乙方应负责办理房产过户手续，并承担过户所产生的相关费用。4.3房产过户手续完成后，甲方应将房产及附属设施无偿移交给乙方。4.4交付日期：双方约定于房产过户手续完成后__________日内进行交付。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的__________%。5.2若甲方未按约定时间、地点、条件交付房产，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为购买价格的__________%每月。5.3若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为购买价格的__________%每月。5.4若丙方未按约定提供中介服务，甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为中介服务费的__________%。第六条争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房产评估报告

6.中介服务费收费标准

7.房屋交接单

8.过户手续相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、地点、条件交付房产，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付购房款项，视为违约。

3.丙方未按约定提供中介服务，视为违约。

4.甲方、乙方、丙方违反本协议其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房产：指位于__________的房产，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

2.购买价格：指乙方同意支付给甲方的房产购买费用，总计人民币__________元。

3.中介服务费：指丙方为甲乙双方提供中介服务所收取的费用，共计人民币__________元。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本协议购买价格/中介服务费的__________%。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付房产：

解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为购买价格的__________%每月。2.乙方未按约定时间支付购房款项：

解决办法：甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为购买价格的__________%每月。3.丙方未按约定提供中介服务：

解决办法：甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为中介服务费的__________%。4.房产过户手续产生的纠纷：

解决办法：各方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有