庭院租赁合同协议书(2024版)

庭院租赁合同协议书(2024版)合同编号：__________庭院租赁合同协议书（2024版）甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁庭院的基本情况1.1庭院位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2庭院内的设施包括：__________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途乙方租赁庭院仅用于__________，不得擅自改变用途。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：__________。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将庭院及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证庭院在租赁期间符合乙方租赁用途的要求。5.2甲方应负责庭院内的设施的正常维护和保养。5.3甲方有权监督乙方按照约定使用庭院，确保乙方的使用符合租赁目的。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照约定使用庭院，但不得擅自改变庭院用途。6.2乙方应合理使用庭院内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.3乙方应在租赁期满后，将庭院及设施完好无损地归还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：1.庭院照片及设施清单2.租赁目的的相关证明材料3.甲方指定的账户信息一、附件列表：1.庭院照片及设施清单2.租赁目的的相关证明材料3.甲方指定的账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变庭院用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未合理使用庭院内的设施，造成设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有庭院并有权出租的一方。2.承租方：指租赁庭院并有权使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁庭院的时间段。4.租金：指乙方为使用庭院而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变庭院用途：甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。3.庭院或设施损坏：乙方应承担维修费用。4.甲方未保证庭院符合租赁用途：甲方应承担相应责任，确保庭院符合租赁用途。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所