场地租赁及餐饮合作合同(2024版)

场地租赁及餐饮合作合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、场地租赁1.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：__________________________元整）/年，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。1.4乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。1.5甲方应保证场地的完整性、安全性和合法性，确保场地符合乙方经营需要。如因场地原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。二、餐饮合作2.1乙方在租赁场地进行餐饮经营，应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法行为。2.2乙方应自行负责餐饮服务的质量、安全和服务态度，确保消费者权益。如因乙方原因导致消费者投诉或纠纷，乙方应承担相应责任。2.3乙方应在经营过程中，尊重甲方权益，不得损害甲方声誉和利益。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方赔偿损失。2.4乙方应按约定向甲方支付餐饮合作费用，具体费用双方协商确定。三、双方权利和义务3.1甲方有权监督乙方按照约定使用场地，确保场地安全、卫生、秩序井然。3.2甲方应协助乙方办理与场地租赁和餐饮经营相关的行政手续。3.3乙方有权按照约定使用场地，进行餐饮经营活动。3.4乙方应保证餐饮服务质量，合法经营，不得从事违法行为。3.5双方应相互尊重，诚实守信，履行合同义务。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2如甲方未按约定提供场地或场地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3如乙方未按约定支付租金或餐饮合作费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地使用权证明复印件4.餐饮经营许可证复印件5.租赁合同签订授权书6.乙方餐饮服务管理制度7.食品安全检查报告8.消防安全检查报告9.甲方与乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或场地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金或餐饮合作费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方从事违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方未按约定用途使用场地，甲方有权要求乙方改正或解除合同。5.甲方未按约定协助乙方办理相关行政手续，乙方有权要求甲方履行义务或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务的有效期。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.餐饮经营：指提供餐饮服务，包括食品制作、销售和餐饮场所的经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地不符合约定：乙方应与甲方沟通，要求甲方改正或解除合同。2.租金支付纠纷：双方可协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。3.餐饮经营违法行为：乙方应立即改正，如不改正，甲方有权解除合同。4.行政手续办理困难：甲方应积极协助乙方办理，如不协助，乙方有权要求甲方履行义务或解除合同。5.餐饮服务质量问题：乙方应提高服务质量，确保消费者权益。五、所有应用场景：1.商场、购物中心内的餐饮店铺租赁