2024版冷库租赁合同范本

2024版冷库租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的冷库租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的冷库，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条冷库基本信息1.1冷库地址：__________1.2冷库面积：__________平方米1.3冷库温度：__________摄氏度1.4冷库设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离冷库，并将冷库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离冷库。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件：冷库设施清单一、附件列表：

1.冷库设施清单二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离冷库。

2.乙方未按甲方要求将冷库恢复原状，甲方有权要求乙方承担修复费用。

3.甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有冷库并将其租赁给承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方冷库并支付租金的乙方。

3.租金：指乙方按照约定的金额和时间向甲方支付的费用。

4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时支付租金；如协商不成，甲方有权提前解除合同并要求乙方立即迁离冷库。

2.乙方损坏冷库设施：甲方可以要求乙方承担修复费用，并将冷库恢复原状。

3.保密义务的履行：甲乙双方应加强自身的保密意识，签订保密协议，明确保密内容和期限。五、所有应用场景：

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