2024建设工程房屋拆迁合同范本

2024建设工程房屋拆迁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋所有权，并根据国家相关法律法规及政策，需要对甲方房屋进行拆迁；乙方作为拆迁实施单位，愿意按照甲方的要求进行拆迁工作。双方经充分协商，达成如下协议：第一条拆迁范围及面积1.1本合同涉及的拆迁范围为甲方位于__________（地址）的房屋，房屋所有权证号：__________，房屋面积为__________平方米。第二条拆迁补偿安置2.1乙方应按照国家和地方政府的拆迁补偿安置政策，对甲方进行合理补偿。具体补偿内容如下：2.1.1房屋拆迁补偿：乙方按照甲方房屋的评估价值给予补偿，补偿金额为人民币__________元。2.1.2搬迁补助：乙方给予甲方搬迁补助费人民币__________元。2.1.3临时安置补助：乙方给予甲方临时安置补助费人民币__________元。2.1.4其他补助：乙方根据实际情况，给予甲方其他相关补助费用，共计人民币__________元。2.2甲方应在签订本合同时向乙方提交相关证明材料，以便乙方进行补偿计算。甲方提供的证明材料应真实、完整、有效。第三条拆迁期限3.1本合同约定的拆迁期限为自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。3.2乙方应按照约定的拆迁期限完成拆迁工作。如因特殊情况导致乙方无法按时完成拆迁的，乙方应提前向甲方书面说明原因，并协商延期。第四条拆迁安置4.1.1房源所在地块应符合城市规划要求；4.1.2房源的面积、结构、质量等应满足甲方的合理需求；4.1.3房源的配套设施应完善，便于甲方的生活和工作。4.2甲方应在乙方提供安置房源后，按照约定的期限内完成搬迁。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证2.乙方拆迁资质证明3.安置房源资料4.评估机构出具的房屋评估报告5.搬迁费用明细表6.临时安置费用明细表7.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成拆迁工作，视为违约。2.乙方提供的安置房源不符合约定条件，视为违约。3.甲方未按照约定期限搬迁，视为违约。4.甲方提供的证明材料不真实、完整、有效，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指根据国家法律法规和政策，对原有建筑物进行拆除，重新规划和建设的活动。2.拆迁补偿：指对被拆迁人的房屋及附属物等进行补偿，包括货币补偿和安置补偿。3.安置房源：指为被拆迁人提供的用于安置的房屋。4.评估价值：指评估机构根据房屋的状况、地段、市场行情等因素，确定的房屋价值。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的证明材料不真实、完整、有效。解决办法：乙方应要求甲方重新提供真实、完整、有效的证明材料。2.问题：乙方提供的安置房源不符合约定条件。解决办法：乙方应按照约定条件重新提供符合要求的安置房源。3.问题：乙方未按照约定完成拆迁工作。解决办法：乙方应加快拆迁进度，确保按照约定完成拆迁工作。4.问题：甲方未按照约定期限搬迁。解决办法：乙方应提醒甲方按照约定期限搬迁，如甲方无正当理由延迟搬迁，乙方有权采取相应措施。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城改造项