2024版房屋漏水赔偿协议书

2024版房屋漏水赔偿协议书合同编号：__________1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________1.名称：____________________

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3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方是房屋的承租人，双方为明确房屋漏水赔偿事宜，经友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条定义1.1本协议书所称房屋，是指位于____________________的建筑物及其附属设施。1.2本协议书所称漏水，是指因房屋顶部、墙面、地面等部位出现的漏水现象，导致房屋内部湿度较大、墙体发霉、家具损坏等。第二条赔偿范围及标准2.1乙方发现房屋存在漏水现象后，应在第一时间通知甲方。甲方应在接到通知后____个工作日内，对漏水情况进行核实并采取维修措施。2.2甲方维修过程中，如需乙方协助，乙方应无条件配合。因乙方原因导致维修进度延迟的，乙方应承担相应的责任。2.3甲方维修完成后，如漏水现象再次出现，甲方应再次进行维修。甲方未按约定维修或维修未达到约定标准的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元。2.4因漏水导致乙方家具、电器等财产损失的，甲方应按实际损失金额赔偿乙方。2.5因漏水导致乙方无法正常居住的，甲方应按乙方实际租金支付赔偿金。第三条赔偿程序3.1乙方发现漏水现象后，应立即向甲方报告，并提供相关证据。3.2甲方应在接到报告后____个工作日内，对乙方提供的证据进行核实。3.3甲方确认漏水事实后，应立即采取维修措施。3.4维修完成后，甲方应向乙方出具维修验收报告。3.5乙方对维修验收报告有异议的，可要求甲方进行复验。复验合格的，甲方应按照本协议书的约定赔偿乙方。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议书外，双方应对本协议书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2双方因履行本协议书所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议书的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为人民币____元。5.2甲方未按约定时间维修或维修未达到约定标准的，乙方有权解除本协议书，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：______________签订日期：______________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.维修验收报告

4.损失清单

5.赔偿金支付凭证

6.律师意见书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间维修或维修未达到约定标准，认定标准为乙方提供的维修验收报告。

2.甲方未按约定支付赔偿金，认定标准为乙方提供的损失清单及赔偿金支付凭证。

3.乙方未按约定配合甲方维修，导致维修进度延迟。

4.乙方未按约定保密，泄露甲方商业秘密、技术秘密等。三、法律名词及解释：

1.房屋漏水：指因房屋顶部、墙面、地面等部位出现的漏水现象。

2.赔偿金：指因甲方违约行为导致的乙方损失，按照约定进行赔偿的金额。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金额。

4.维修验收报告：指甲方维修完成后，向乙方提供的维修质量合格的证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间维修或维修未达到约定标准。

解决办法：乙方有权解除本协议书，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定支付赔偿金。

解决办法：乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未按约定配合甲方维修，导致维修进度延迟。

解决办法：甲方有权要求乙方承担相应的责任。4.问题：乙方未按约定保密，泄露甲方商业秘密、技术秘密等。

解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，向甲方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。

2.房