门面租赁合同简易范本2024年

门面租赁合同简易范本2024年通用合同编号：__________门面租赁合同简易范本2024年通用甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：第一条租赁门面1.1甲方同意将位于__________的门面出租给乙方，门面面积为____平方米。1.2乙方租赁门面的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的门面拥有合法的所有权或使用权，且该门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方应保证门面及附属设施的安全，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，如乙方经营活动违反国家法律法规或甲方规章制度，甲方有权要求乙方改正或终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营门面，但不得擅自改变门面的结构和用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，如有违法行为，自行承担相应法律责任。5.3乙方应合理使用门面及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供门面或乙方未按约定支付租金，违约方应支付应付租金的__%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.门面所有权证明文件

4.门面现状照片

5.租金支付证明（如银行转账记录）

6.门面维修记录

7.经营许可证复印件（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供门面：指租赁期限开始后，甲方未能提供合同约定的门面供乙方使用。

2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在每月规定日期前支付租金至甲方指定账户。

3.乙方擅自改变门面结构和用途：指乙方在未经甲方同意的情况下，对门面进行结构性改动或改变合同约定的使用目的。

4.乙方经营活动违反法律法规或甲方规章制度：指乙方在门面内进行的经营活动触犯国家法律法规或甲方制定的规章制度。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有门面所有权或使用权，并将门面出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁门面并支付租金使用的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同中约定的乙方使用门面的时间期限。

4.租金：指乙方按照合同约定，为使用门面而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.门面交付时间延迟：

解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并视情况调整租赁起始日期。

2.租金支付纠纷：

解决办法：核对银行转账记录，确认付款金额和时间，如有争议，可提供相关证据至法院解决。

3.门面损坏或维修：

解决办法：甲方应负责门面的基本维护，对于乙方使用过程中造成的损坏，双方协商修复费用。

4.经营活动违规：

解决办法：甲方发现乙方违规经营时，应及时制止并督促改正，如乙方不听劝阻，