建筑工程合同变更程序(2024版)

建筑工程合同变更程序(2024版)合同编号：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《建筑工程合同》（合同编号：__________），根据双方履行合同过程中的实际情况，现就合同变更事项达成一致，特制定本变更协议。一、合同变更范围1.1项目范围：根据双方协商，对原合同中规定的工程范围进行如下变更：（1）工程量清单中第1项，原合同金额为人民币____元，现调整为人民币____元；（2）工程量清单中第2项，原合同金额为人民币____元，现调整为人民币____元；（3）工程量清单中第3项，原合同金额为人民币____元，现调整为人民币____元；……1.2工程进度：原合同规定的工程竣工日期为____年__月__日，现调整为____年__月__日。1.3合同价格：根据变更后的工程量清单，合同总价调整为人民币____元。二、合同变更原因2.1由于甲方需求变更，导致原合同中的工程范围、工程量及工程进度需要进行调整。2.2乙方根据实际施工情况，为保证工程质量和进度，提出相应的变更请求。三、合同变更程序3.1甲乙双方就合同变更事项进行充分沟通，达成一致意见。3.2甲乙双方签订本变更协议，作为原合同的附件，具有同等法律效力。3.3乙方根据变更协议，调整施工计划和工程量清单，确保工程质量和进度。3.4甲乙双方按照变更后的合同内容，继续履行合同义务，直至工程竣工验收。四、合同变更的生效和解除4.1本变更协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本变更协议的解除、终止或无效，不影响双方在原合同和本变更协议中承担的违约责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本变更协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约责任的具体约定，按照原合同和本变更协议的相关条款执行。六、争议解决6.1双方在履行本变更协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本变更协议未尽事宜，按照原合同的相关条款执行。7.3本变更协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《建筑工程合同》（原合同）

2.《建筑工程合同变更协议》（本变更协议）

3.工程量清单

4.施工计划

5.工程竣工验收报告

6.付款凭证

7.变更申请审批表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供施工场地、施工图纸、施工许可证等，导致工程延期。

2.甲方未按约定支付工程进度款，导致工程停工。

3.乙方未按约定时间完成工程，导致工程延期。

4.乙方未按约定质量标准完成工程，导致工程质量问题。

5.乙方未按约定支付工程款，导致工程停工。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托人，负责提供施工场地、施工图纸、施工许可证等，并按约定支付工程款。

2.乙方：指合同中的承包人，负责按照甲方的要求完成工程，并按约定支付工程款。

3.工程量清单：指明细列出工程各项工程量的清单，用于计算工程总价。

4.施工计划：指承包商根据合同要求编制的工程施工的时间表和施工方案。

5.工程竣工验收报告：指工程完成后，承包商向甲方提交的关于工程质量、安全、功能等方面的报告。

6.违约：指合同中的一方未履行合同约定的义务。

7.违约责任：指违约方应当承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供施工场地、施工图纸、施工许可证等。

解决办法：甲方应严格按照合同约定的时间提供相关文件，如有特殊情况，应及时与乙方沟通，协商解决。2.问题：甲方未按约定支付工程进度款。

解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付工程进度款，如甲方逾期支付，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间完成工程。

解决办法：乙方应严格按照合同约定的时间完成工程，如乙方逾期完成，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.问题：乙方未按约定质量标准完成工程。

解决办法：乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，如乙方不符合质量要求，乙方应承担返工、维修等费用。5.问题：乙方未按约定支付工程款。

解决办法：乙方应严格按照合同约定的时间支付工程款，如乙方逾期支付，甲方有权暂停工程，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.建筑工程施工过程中，因甲方需求变更，导致工程范围、工程量及工程进度需要调整。

2.建筑工程施工过程中，乙方根据实际施工情况，为保证工程质量和进度，提出相