无偿无期房屋租赁合同(2024版)

无偿无期房屋租赁合同(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为无固定期限，自乙方入住之日起算。2.2乙方如需终止本合同，应提前__________个月书面通知甲方。甲方应在接到通知后__________个月内将房屋腾空并交付乙方。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为无偿，乙方无需支付任何租金。3.2乙方应按月向甲方支付物业管理费、水电费等费用，具体费用标准和支付方式详见附件二。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施和设备，并按照甲方要求进行维护和保养。4.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施和设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条房屋交付及退租5.1甲方应在合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。5.2乙方应在租赁期满后__________日内将房屋腾空并交付给甲方，同时办理相关手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方逾期支付租金、物业管理费、水电费等费用的，甲方有权按逾期金额的__________%收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________附件一：房屋附属设施和设备清单附件二：物业管理费、水电费等费用标准及支付方式一、附件列表：1.附件一：房屋附属设施和设备清单2.附件二：物业管理费、水电费等费用标准及支付方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方未能在合同签订后约定的时间内将房屋交付给乙方。2.乙方未按约定使用房屋：乙方未合理使用房屋及其附属设施和设备，导致损坏。3.乙方逾期支付租金及费用：乙方未能在约定的时间内支付租金、物业管理费、水电费等费用。4.双方未能协商解决争议：双方在履行合同过程中发生的争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金、费用等应支付的额外赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应承担延迟交付的违约责任，按合同约定向乙方支付违约金。2.乙方不合理使用房屋：乙方应按照合同约定合理使用房屋，否则应承担维修费用。3.乙方逾期支付租金及费用：乙方应及时支付租金及费用，逾期支付的应承担滞纳金。4.双方争议无法协商解决：双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为拥有房屋所有权的个人或企业，愿意将房屋出租。2.乙方为需要租赁房屋的个人或企业，愿意按照合同约定支付租金及费用。3.双方达成一致，签订本合同，明确租赁期限、租金、费用支付等条款。4.双方在合同履行过程中，应遵守合同