厂房租赁合同协议(2024版)

厂房租赁合同协议(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁厂房1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方，乙方同意承租。1.2乙方租赁厂房的目的为：__________。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为：__________。第三条租赁物的使用3.1乙方按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。3.2乙方不得将厂房转租给第三方。3.3乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第四条维修责任4.1甲方负责厂房及附属设施的日常维护和保养。4.2因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方负责维修和赔偿。第五条保险5.1乙方应自行办理厂房及租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月的租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定时间、金额交付租金的，应支付乙方__________的违约金。7.3乙方未按约定用途使用厂房或转租给他人的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.厂房租赁合同协议

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.厂房所有权证明文件

5.租赁物保险单副本

6.付款凭证

7.维修记录

8.双方签字/盖章的合同副本二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、金额交付租金：甲方违约。

2.乙方未按约定用途使用厂房或转租给他人：乙方违约。

3.双方提前解除合同未按约定提前通知：违约方需支付违约金。

4.乙方损坏厂房及附属设施未进行维修或赔偿：乙方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并使用的一方。

3.租金：指承租方支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。

5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方延迟支付租金，甲方可以提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可以依法追讨租金。

2.厂房使用问题：如乙方擅自改变厂房用途，甲方可以要求乙方恢复原状，如乙方不恢复，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。

3.维修责任问题：如厂房及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修，如乙方不维修，甲方可以代为维修并要求乙方支付费用。

4.提前解除合同问题：如甲乙双方提前解除合同，应按照约定提前通知对方，并按照约定支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方拥有厂房，需要将其出租给乙方使用。

2.