2024房地产估价咨询合同正规范本

2024房地产估价咨询合同正规范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方需要对位于__________的房地产进行估价，乙方具有相应的资质和经验，双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方委托乙方进行房地产估价的事宜，达成如下协议：第一条估价对象1.1甲方委托乙方对位于__________的房地产进行估价，估价对象的具体情况如下：（1）房地产权属证明号：__________（2）物业类型：__________（3）建筑规模：__________（4）土地面积：__________（5）建筑物面积：__________1.2乙方应按照甲方的要求，对估价对象进行实地查看、调查和分析，确保估价的准确性和公正性。第二条估价标准和程序2.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、政策规定，以及房地产估价的行业标准和规范，对估价对象进行估价。2.2乙方应在接受委托后的____个工作日内，向甲方提交初步估价报告。2.3甲方对初步估价报告有异议的，乙方应在接到甲方异议后的____个工作日内进行核实并修改。2.4乙方应在修改后的估价报告提交后的____个工作日内，向甲方提交最终估价报告。第三条估价值3.1乙方应对估价对象的价值进行客观、公正的评估，得出明确的估价值。3.2乙方应对估价过程中的假设和限制条件进行说明，并提供相应的依据。3.3乙方应对估价结果承担责任，如因乙方原因导致估价结果错误的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条费用和支付4.1甲方应支付乙方估价费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付乙方估价费用后，乙方应及时开具正规发票。4.3甲方应在支付乙方估价费用后的____个工作日内，向乙方支付合同约定的费用。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方未按约定时间提交估价报告的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明复印件

3.乙方资质证书复印件

4.房地产权属证明复印件

5.估价对象实地查看照片

6.估价报告

7.费用支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间提交估价报告，视为违约。

2.乙方估价结果错误，导致甲方损失，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付估价费用，视为违约。

4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房地产估价：对房地产的价值进行评估和分析的专业活动。

2.估价对象：指甲方委托乙方进行估价的房地产。

3.估价值：指乙方对估价对象的评估结果。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.估价结果争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

2.乙方未按约定时间提交估价报告：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定时间支付估价费用：乙方有权拒绝履行合同义务，直至甲方支付完毕。

4.泄露商业秘密：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产权利人，需要对估价对象进行估