钢构厂房买卖合同范本

钢构厂房买卖合同范本(2024版)合同编号：__________钢构厂房买卖合同范本（2024版）甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条厂房基本状况1.1甲方出售的钢构厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，厂房结构为钢构，建筑总面积约为__________平方米。1.2厂房的土地使用权性质为__________，土地使用权证号为__________。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定厂房的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括厂房主体结构、设施设备及附属设施等的一切权益。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币__________元整，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方。2.4乙方支付款项时，应向甲方出示有效身份证件。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将厂房及附属设施设备交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认厂房及附属设施设备符合本合同约定的质量标准。3.3如甲方未能按约定时间交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币__________元整乘以延迟交付天数。第四条质量保证4.1甲方保证所出售的厂房及附属设施设备不存在法律纠纷，具备合法的产权证明。4.2甲方保证厂房主体结构及附属设施设备在交付时符合国家相关质量标准及安全要求。4.3甲方应在交付后__________年内，对厂房主体结构及附属设施设备进行免费维修，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责及时修复。第五条售后服务5.1甲方应在交付后向乙方提供厂房使用及维护手册，并负责对乙方人员进行培训，确保乙方能够熟练操作及维护厂房。5.2甲方应在交付后__________年内，提供免费的咨询服务，解答乙方在厂房使用过程中遇到的问题。第六条违约责任6.1如甲方未能按本合同约定时间交付厂房，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2如甲方未能按本合同约定提供厂房及附属设施设备，应承担相应的赔偿责任。6.3如乙方未能按本合同约定时间支付款项，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________附件一：厂房现有设施设备清单（此处列出厂房现有设施设备清单）附件二：厂房产权证明（此处附上厂房产权证明文件）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方承诺：甲方保证所出售的厂房及附属设施设备在交付时符合国家相关质量标准及安全要求，如不符合，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：此条款是为了确保甲方提供的厂房及附属设施设备符合国家相关质量标准及安全要求，保障乙方的合法权益。2.厂房交付时间：如因特殊情况导致甲方无法按照约定时间交付厂房，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商延长交付时间。说明：此条款是为了考虑实际情况，如甲方因特殊情况无法按时交付厂房，可以与乙方协商延长交付时间，避免甲方承担违约责任。3.产权过户：甲方应在本合同签订之日起__________日内，完成厂房产权过户至乙方名下。说明：此条款是为了明确甲方向乙方办理产权过户的时间限制，确保乙方能够及时取得厂房产权。4.甲方协助：甲方应协助乙方办理厂房产权过户所需的各项手续，并提供必要的证明材料。说明：此条款是为了明确甲方在产权过户过程中的协助义务，以便乙方顺利办理相关手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.购买价格调整：如遇市场行情变化，乙方有权根据实际情况调整购买价格。说明：此条款是为了保护乙方的利益，防止因市场行情变化导致乙方受损。2.交付验收：乙方应在交付时对厂房及附属设施设备进行验收，如不符合约定质量标准，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。说明：此条款是为了确保乙方在交付时能够对厂房及附属设施设备进行验收，保障乙方的合法权益。3.乙方支付款项：乙方应按照本合同约定的时间支付款项，如逾期支付，乙方应承担违约责任。说明：此条款是为了明确乙方的支付义务，确保甲方能够按时收到款项。4.乙方使用和维护：乙方应按照甲方提供的使用及维护手册，正确使用和维护厂房，如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。说明：此条款是为了确保乙方能够正确使用和维护厂房，防止因乙方原因导致厂房损坏。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务：本合同涉及的厂房买卖transactionshallbefacilitatedathird-partyintermediary,__________(Hereinafterreferredtoasthe"Intermediary").说明：此条款是为了明确涉及厂房买卖交易的第三方中介服务，确保交易顺利进行。2.中介费用：双方同意向中介支付人民币__________元整作为中介费用。说明：此条款是为了明确双方向中介支付中介费用的金额，确保中介权益得到保障。3.中介的义务：中介应按照甲乙双方的要求，协助完成厂房买卖交易的相关手续。说明：此条款是为了明确中介在厂房买卖交易中的义务，确保交易顺利进行。4.中介的保密义务：中介应对交易过程中获取的甲乙双方相关信息予以保密，不得泄露给第三方。说明：此条款是为了保护甲乙双方的隐私权益，防止信息泄露给第三方。一、附件列表：1.厂房现有设施设备清单2.厂房产权证明文件3.使用及维护手册4.产权过户所需手续的相关证明文件5.第三方中介的服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付厂房，或交付的厂房及附属设施设备不符合国家相关质量标准及安全要求。2.甲方未能按约定时间完成厂房产权过户至乙方名下。3.乙方未能按约定时间支付款项。4.乙方未正确使用和维护厂房，导致厂房损坏。5.第三方中介未能按照甲乙双方的要求，协助完成厂房买卖交易的相关手续。三、法律名词及解释：1.钢构厂房：指以钢材为主要结构材料的厂房建筑。2.定金：指买卖双方在合同签订时，乙方支付给甲方的款项，作为购买厂房的诚意表现。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿。4.售后服务：指甲方在交付后，对乙方提供的厂房使用及维护指导等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：甲方应与乙方协商延长交付时间，并承担相应的违约责任。2.厂房及附属设施设备质量问题：甲方应负责修复或退还部分款项。3.产权过户问题：甲方应协助乙方办理