汽车展厅租赁合同范文

2024版汽车展厅租赁合同范文合同编号：__________汽车展厅租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有汽车展厅的出租权，乙方愿意租赁甲方的汽车展厅，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁标的及面积1.1本合同租赁标的为甲方所有的汽车展厅，位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的汽车展厅面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订续租合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁汽车展厅仅限于__________使用，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地从事非法经营活动。4.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途，如需要进行改造或装修，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行。第五条维修责任5.1租赁期间，甲乙双方应共同维护租赁场地的设施和设备，确保其正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁场地设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.3甲方应负责租赁场地的大修、中修和重大维修费用，乙方应负责日常维护和小修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前办理租赁场地及设备的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。6.3乙方不得以任何理由解除保险合同，如乙方解除保险合同，甲方有权立即终止本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的其他损失。7.3甲方未按约定提供租赁场地或严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.甲方权利与义务10.1甲方应保证租赁场地及设施符合乙方正常经营需要，确保租赁场地安全、合法、合规。10.2甲方应负责对租赁场地进行必要的维修、保养，确保设施设备正常运行。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担维修费用。10.3甲方应确保租赁场地在租赁期间具有合法使用权，不得因甲方原因导致乙方租赁权受到第三方侵犯。11.甲方违约责任11.1如甲方未按约定提供租赁场地或严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。11.2如甲方未履行维修、保养义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。11.3如甲方未保证租赁场地的合法使用权，导致乙方租赁权受到第三方侵犯的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明12.乙方权利与义务12.1乙方有权按合同约定使用租赁场地，进行正常的经营活动。12.2乙方应合理使用租赁场地及设施，并负责日常维护、保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。12.3乙方应在租赁期间保持租赁场地的整洁、安全，不得擅自改变场地结构和用途。13.乙方违约责任13.1乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的其他损失。13.2如乙方未合理使用租赁场地及设施，导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。13.3如乙方擅自改变租赁场地结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明14.第三方中介角色与职责14.1第三方中介负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，协助双方履行合同义务。14.2第三方中介应保证甲乙双方的信息真实、准确，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。14.3第三方中介应收取合理的佣金，佣金金额由甲乙双方协商确定。中介收取佣金后，应提供相应的服务，包括但不限于合同签订、租金支付、维修保养协调等。15.第三方中介违约责任15.1如第三方中介未履行协调职责，导致甲乙双方产生纠纷的，中介应承担相应的法律责任。15.2如第三方中介提供虚假信息，导致合同纠纷的，中介应承担甲乙双方的损失赔偿责任。15.3如第三方中介未按约定提供服务，甲方和乙方均有权解除与中介的合作关系。解除合作关系后，中介应退还已收取的佣金。一、附件列表：1.租赁场地及设施清单2.乙方经营范围及资质证明3.保险单复印件4.维修保养记录5.租金支付凭证6.合同解除或续约申请7.第三方中介服务协议8.佣金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或严重影响乙方正常经营的，认定为甲方违约。2.乙方逾期支付租金，认定为乙方违约。3.甲方未履行维修、保养义务，导致乙方损失的，认定为甲方违约。4.乙方未合理使用租赁场地及设施，导致设施设备损坏，认定为乙方违约。5.第三方中介提供虚假信息，导致合同纠纷的，认定为中介违约。6.第三方中介未按约定提供服务，认定为中介违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租资产与乙方租赁资产之间的协议。2.租金：乙方为使用租赁场地及设施而支付给甲方的费用。3.违约金：当一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，根据合同约定向甲方支付的额外费用。5.维修保养：甲方对租赁场地及设施进行必要的维护和保养。6.第三方中介：协助甲乙双方进行租赁交易的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方未能在合理期限内解决问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。如乙方未能在合理期限内支付租金及滞纳金，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。3.问题：设施设备损坏。解决办法：甲方负责维修保养，乙方负责日常维护。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用。双方可协商确定维修费用。4.问题：第三方中介未履行协调职责。解决办法：甲乙双方有权解除与中介的合作关系，并要求中介退还已收取的佣金。如中介提供虚