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庭院房屋买卖协议合同编号:__________庭院房屋买卖协议第一条房屋描述1.1房屋坐落于__________,房屋结构为__________,房屋所有权证号为__________。1.2房屋的庭院面积为__________平方米,庭院内包含设施为__________。第二条房屋买卖价格2.1双方确认,房屋的买卖价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内,将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担,具体费用为__________元。3.3买方应自房屋所有权转移之日起,承担房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由甲方承担,买方无权追究。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。4.4如本合同的任何条款与法律规定相抵触,该条款将按法律规定执行,但不影响其他条款的效力。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋所有权证2.庭院设施清单3.房屋现状照片4.付款凭证5.过户证明6.产权转移证明二、违约行为及认定:1.卖方未能按照约定时间交付房屋,或交付的房屋不符合约定的,构成违约。2.买方未能按照约定时间支付房款,构成违约。3.任何一方未履行本合同约定的其他义务,均构成违约。三、法律名词及解释:1.庭院房屋:指位于城市郊区的带有庭院的住宅房屋。2.过户:指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。3.违约:指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到卖方延迟交付房屋的情况,买方可以与卖方协商,要求卖方承担延迟交付的责任。2.遇到买方延迟支付房款的情况,卖方可以与买方协商,要求买方支付延迟付款的利息。3.如遇到房屋产权纠纷,应及时寻求法律途径解决,必要时可咨询专业律师。五、所有应用场景:1.个人之
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