车库购房合同模板

车库购房合同模板合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条车库基本情况1.1车库位于__________，占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。1.2车库结构为__________，建筑风格为__________。1.3车库所有权归甲方所有，甲方有权将车库出售给乙方。第二条购买车库2.1乙方自愿购买甲方所持有的车库，购买的车库数量为__________个。2.2乙方向甲方支付车库购买价款为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购买车库的价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付车库购买价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。3.2剩余的__________%的购买价款，乙方应在本合同签订之日起七个工作日后，按照甲方的要求分____期支付给甲方，每期的付款金额为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。3.3乙方未按照约定时间支付购买价款的，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库交付给乙方。4.2乙方对车库的交付予以验收，如车库存在质量问题，乙方有权要求甲方在收到乙方书面通知后____个工作日内予以修复。4.3如乙方对车库的交付验收合格，乙方应按照本合同约定的付款方式支付剩余的购买价款。第五条权利和义务5.1甲方应保证其对车库的所有权，如车库所有权发生争议，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购买车库的价款。5.3乙方在购买车库后，应遵守车库的管理规定，维护车库的正常使用秩序。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的时间将车库交付给乙方的，应支付违约金，违约金计算方式为本合同约定的逾期付款金额的__________%。6.2乙方未按照本合同约定的时间支付购买价款的，应支付违约金，违约金计算方式为本合同约定的逾期付款金额的__________%。6.3一方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：签字/盖章日期：乙方（买受人）：签字/盖章日期：合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条车库基本信息1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库产权：甲方保证车库的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条购买价格2.1双方确认，车库的购买价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库交付给乙方。3.2双方应共同向相关部门申请车库过户手续，过户费用由乙方承担。3.3车库过户手续办理完成后，甲方应将车库所有权转移给乙方。第四条权利与义务4.1甲方应保证车库的结构安全、设施完善，确保乙方能够正常使用。4.2乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护车库的和谐居住环境。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出卖人）：签字/盖章：日期：乙方（买受人）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库相关设计图纸3.车库地理位置示意图4.车库管理规则5.付款凭证6.车库交付验收记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库：指自合同签订之日起，甲方未能在约定工作日内将车库交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付购买价款：指自合同签订之日起，乙方未能在约定工作日内按照约定方式支付购买价款。3.车库质量问题：指车库存在影响正常使用的安全、功能、外观等问题。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库的占有、使用、收益和处分的权利。2.购买价款：指乙方按照约定向甲方支付的购买车库的价格。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付延期：与甲方沟通，要求甲方加快施工进度，确保按期交付。如甲方逾期交付，按合同约定索赔违约金。2.车库质量问题：验收时发现问题，及时通知甲方，要求甲方在约定时间内修复。如甲方未按约定修复，可要求索赔或解除合同。3.乙方支付价款困难：与乙方沟通，了解原因，协商调整付款计划。如乙方逾期支付，按合同约定索赔违约金。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，愿意出售车库。2.乙方愿意购买甲方所持有的车库。3.双方就车库购买事宜达成一致，签订本合同。4.甲方按约定时间交付车库，乙方按约定时间支付购买价款。5.双方遵守车库管理规则，维护车库的正常使用秩序。一、附件列表：1.车库购房合同模板2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.车库所有权转移证明文件5.车库过户手续相关文件6.车库结构安全检测报告7.车库设施完善证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，或交付的车库存在严重质量问题。2.甲方未按约定保证车库的结构安全和设施完善。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未合理使用车库，擅自改变车库的结构和用途。5.双方未按约定共同办理车库过户手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指车库的出卖人，拥有车库的所有权。2.乙方：指车库的买受人，愿意购买甲方的车库。3.购房款：指乙方支付给甲方的车库购买价格。4.交付：指甲方将车库的实际控制权转移给乙方。5.过户：指将车库的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付车库：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金。乙方有权要求延长交付时间或解除合同。2.车库质量问题：甲方应承担修复责任，如无法修复，甲方应支付违约金，乙方有权要求解除合同。3.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金。甲方有权要求延长支付时间或解除合同。4.车库过户手续办理缓慢：双方应积极合作，提供所需材料，加快过户