租赁房屋补充协议样本

租赁房屋补充协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____省____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2乙方承租上述房屋用于____（用途），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：开户行：____银行账号：_____户名：_____2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、押金3.1乙方应在签订本补充协议时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本补充协议约定的条款履行相关义务，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。4.2合同期满前，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。4.3甲乙双方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。五、维修责任5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和正常使用。如因房屋结构、设施设备等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。六、其他约定6.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。6.2乙方在租赁期间如需进行装修，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。6.3租赁期间，房屋的产权及使用权归甲方所有，乙方不得擅自转租、转让或抵押房屋。6.4甲乙双方应相互配合，共同维护租赁房屋的合法权益。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：一、租金调整1.1租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。调整后的租金将于下一个租金支付周期生效。1.2甲方应在租金调整前一个月内通知乙方，并提供相关市场租金上涨的证明材料。乙方对租金调整有异议的，可在收到通知后十日内向甲方提出，甲方应予以认真考虑。1.3甲方调整租金时，应遵守国家相关法律法规，确保租金调整的合理性。二、房屋维修2.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。2.2乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患或功能障碍的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后五个工作日内予以修复。2.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。三、房屋转租3.1乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。3.2乙方转租时，需与次承租人签订《租赁合同》，并按照原合同约定的租金标准向次承租人收取租金。3.3乙方转租期间，仍需履行原合同约定的义务，并承担因转租引起的法律责任。四、提前解约4.1租赁期限内，甲乙双方提前解约的，应提前一个月通知对方。4.2甲方提前解约的，应支付乙方一个月租金作为违约金。4.3乙方提前解约的，应支付甲方一个月租金作为违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照原合同和本补充协议的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行原合同和本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________年________月________日乙方（承租人）：__________年________月________日一、附件列表：1.《租赁合同》2.市场租金上涨的证明材料3.房屋维修记录4.转租《租赁合同》5.提前解约通知6.违约金支付证明7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间维修房屋或设施。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未征得甲方书面同意转租。4.甲乙双方未按约定履行提前解约程序。5.甲乙双方未按约定解决争议。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整引发争议：提供市场租金上涨的证明材料，双方协商解决。2.房屋维修不及时：及时通知甲方，甲方应在规定时间内完成维修。3.转租问题：提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。4.提前解约：提前一个月通知对方，并根据约定支付违约金。5.争议解决：友好协商，如协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.租赁期限内租金调整。2.房屋及设施的正常维护、保养。3.承租人转租房屋。4.甲乙双方提前解约。5.甲乙双方解决争议。一、附件列表：1.《租赁合同》2.房屋所有权证明3.身份证明文件4.押金收据5.租金支付凭证6.维修费用清单7.装修申请批准文件8.房屋转让或转租同意书9.法律法规相关文件10.争议解决机构信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁房屋，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.违约行为的具体认定，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的产权和使用权，并将其出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用租赁房屋。3.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。4.押金：为确保乙方履行合同约定，甲方要求乙方支付的一定金额的保证金。5.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同解除之日止。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律法规规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供房屋。如甲方逾期不提供，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：租赁房屋设施损坏，需维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。4.问题：乙方需提前解除租赁合同。解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并按照合同约定办理相关手续。如乙方未提前通知，甲方有权要求乙方支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办