物业管理用房合同范本

物业管理用房合同范本合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（业主/住户）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理用房提供给乙方使用，乙方支付相应费用的事宜，达成如下协议：第一条物业管理用房的描述1.1甲方提供的物业管理用房位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方应保证物业管理用房的水、电、暖、通讯等基础设施正常使用，并按照相关法律法规的要求进行维护和保养。第二条使用范围及用途2.1乙方按照本合同的约定，可以使用物业管理用房进行_______（具体用途）。2.2乙方不得将物业管理用房用于非法用途，不得擅自改变物业管理用房的结构和设施，不得损害物业管理用房的使用寿命。第三条使用期限3.1本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方应在合同到期前_______个月，向甲方提出续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。第四条费用及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付物业管理用房的使用费用，费用标准为_______元/平方米/月。4.2乙方应在每月_______日前将当月的使用费用支付给甲方。4.3乙方逾期支付费用超过_______个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为应付费用总额的_______%。第五条维修及保养5.1甲方负责物业管理用房的日常维修及保养，确保物业管理用房的安全及正常使用。5.2因乙方使用不当造成的物业管理用房损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除合同。如因特殊情况需要解除合同的，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：物业管理用房平面图、相关法律法规、其他相关文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：_______乙方（业主/住户）：_______第三方（服务提供商）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方作为服务提供商参与本合同的履行，甲乙双方达成如下协议：第一条物业管理用房的描述1.1甲方提供的物业管理用房位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方应保证物业管理用房的水、电、暖、通讯等基础设施正常使用，并按照相关法律法规的要求进行维护和保养。第二条第三方服务内容2.1第三方作为服务提供商，应按照甲方的要求和国家相关标准，向乙方提供_______（服务内容）。2.2第三方应确保服务质量和效率，不得擅自改变服务内容，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条甲方权益保障3.1甲方作为物业公司的权益主导者，有权对第三方进行监督和管理，确保第三方的服务符合合同约定。3.2甲方有权根据合同约定和实际情况，要求第三方调整或更换服务人员。3.3甲方在合同履行过程中发现第三方存在违约行为，有权要求第三方立即改正，并有权追究其违约责任。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方在使用物业管理用房时，应遵守物业管理的相关规定，不得损害物业管理用房及配套设施的使用寿命。4.3乙方逾期支付费用超过_______个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为应付费用总额的_______%。第五条费用及支付方式5.1乙方应按月向甲方支付物业管理用房的使用费用，费用标准为_______元/平方米/月。5.2乙方应在每月_______日前将当月的使用费用支付给甲方。5.3甲方应在收到乙方支付的费用后，向第三方支付相应的服务费用。第六条维修及保养6.1甲方负责物业管理用房的日常维修及保养，确保物业管理用房的安全及正常使用。6.2因乙方使用不当造成的物业管理用房损坏，维修费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2在合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除合同。如因特殊情况需要解除合同的，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方介入本合同，旨在为乙方提供专业化的服务，提高物业管理用房的使用效率和品质。9.2第三方作为独立的主体，有助于甲乙双方在合同履行过程中实现权益的最大化，减少双方的纠纷和矛盾。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为物业公司的权益主导者，有权对合同的履行进行监督和管理，确保合同的顺利实施。10.2甲方通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，保障甲方的合法权益，提高物业管理用房的经营效益。10.3甲方为主导的目的在于确保物业管理用房的合规使用，提升物业管理服务水平，实现甲乙双方的共赢。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：________________附件：物业管理用房平面图、相关法律法规、其他相关文件。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业公司）：_______乙方（业主/住户）：_______第三方（服务提供商）：_______基于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方作为服务提供商参与本合同的履行，甲乙双方达成如下协议：第一条物业管理用房的描述1.1甲方提供的物业管理用房位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方应保证物业管理用房的水、电、暖、通讯等基础设施正常使用，并按照相关法律法规的要求进行维护和保养。第二条第三方服务内容2.1第三方作为服务提供商，应按照乙方的要求和国家相关标准，向乙方提供_______（服务内容）。2.2第三方应确保服务质量和效率，不得擅自改变服务内容，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条乙方权益保障3.1乙方作为业主/住户的权益主导者，有权对第三方进行监督和管理，确保第三方的服务符合合同约定。3.2乙方有权根据合同约定和实际情况，要求第三方调整或更换服务人员。3.3乙方在合同履行过程中发现第三方存在违约行为，有权要求第三方立即改正，并有权追究其违约责任。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方应按照合同约定履行其义务，不得擅自改变物业管理用房及配套设施的使用目的和条件。4.3甲方逾期交付物业管理用房或未能保证物业管理用房正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为应付费用总额的_______%。第五条费用及支付方式5.1乙方应按月向甲方支付物业管理用房的使用费用，费用标准为_______元/平方米/月。5.2乙方应在每月_______日前将当月的使用费用支付给甲方。5.3甲方应在收到乙方支付的费用后，向第三方支付相应的服务费用。第六条维修及保养6.1甲方负责物业管理用房的日常维修及保养，确保物业管理用房的安全及正常使用。6.2因乙方使用不当造成的物业管理用房损坏，维修费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2在合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除合同。如因特殊情况需要解除合同的，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为业主/住户的权益主导者，有权对合同的履行进行监督和管理，确保合同的顺利实施。9.2乙方通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，保障乙方的合法权益，提高物业管理用房的使用效益。9.3乙方为主导的目的在于确保物业管理用房的合规使用，提升物业管理服务水平，实现甲乙双方的共赢。第十条弱化甲方为主导的意义和目的10.1甲方作为物业公司的角色，应履行其合同约定的义务，保