贵州拆迁合同范本

贵州拆迁合同范本合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁的事宜，达成如下协议：一、拆迁范围及房屋情况1.1本合同所指的拆迁范围为_______（具体地址），涉及到的房屋产权全部归乙方所有。1.2乙方房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：_______房屋坐落：_______房屋结构：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______二、拆迁补偿安置2.1甲方同意对乙方房屋进行拆迁，并按照法律法规及相关政策规定，对乙方给予合理的拆迁补偿安置。2.2甲方给予乙方的拆迁补偿安置包括：（1）货币补偿：甲方按照房地产市场评估价格，对乙方的房屋进行评估，并支付相应的货币补偿。（2）产权调换：甲方提供产权调换房屋，面积不低于乙方原房屋面积，并按照房地产市场评估价格进行差价结算。（3）搬迁补助：甲方给予乙方一定的搬迁补助费用。（4）临时安置补助：甲方给予乙方一定的临时安置补助费用。2.3甲方应在拆迁补偿安置协议签订后_______日内，将拆迁补偿款支付给乙方。三、拆迁安置房交付及产权办理3.1甲方承诺在拆迁补偿安置协议签订后_______日内，向乙方交付产权调换房屋。3.2乙方应在收到拆迁补偿款后_______日内，将原房屋的产权证等相关证件交给甲方，由甲方办理产权变更手续。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。4.2甲方如未能按照约定时间支付拆迁补偿款或交付产权调换房屋，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿款×同期银行贷款利率×逾期天数。4.3乙方如未能按照约定时间交付原房屋产权证等相关证件，应支付甲方违约金，违约金计算方式同上。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿安置完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋评估报告复印件3.产权调换房屋的相关资料4.货币补偿计算明细表5.搬迁补助及临时安置补助计算明细表第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______丙方（独立评估机构）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁的事宜，达成如下协议：一、拆迁范围及房屋情况1.1本合同所指的拆迁范围为_______（具体地址），涉及到的房屋产权全部归乙方所有。1.2乙方房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：_______房屋坐落：_______房屋结构：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______二、拆迁补偿安置及第三方评估2.1甲方同意对乙方房屋进行拆迁，并按照法律法规及相关政策规定，对乙方给予合理的拆迁补偿安置。2.2丙方作为独立评估机构，对乙方的房屋进行评估，并出具评估报告。甲方同意按照丙方评估报告中确定的房地产市场评估价格，对乙方的房屋进行评估，并支付相应的货币补偿。2.3甲方给予乙方的拆迁补偿安置包括：（1）货币补偿：甲方按照丙方评估报告确定的价格，支付乙方的货币补偿。（2）产权调换：甲方提供产权调换房屋，面积不低于乙方原房屋面积，并按照房地产市场评估价格进行差价结算。（3）搬迁补助：甲方给予乙方一定的搬迁补助费用。（4）临时安置补助：甲方给予乙方一定的临时安置补助费用。三、拆迁安置房交付及产权办理3.1甲方承诺在拆迁补偿安置协议签订后_______日内，向乙方交付产权调换房屋。3.2乙方应在收到拆迁补偿款后_______日内，将原房屋的产权证等相关证件交给甲方，由甲方办理产权变更手续。四、违约责任及乙方限制条款4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。4.2乙方如未能按照约定时间交付原房屋产权证等相关证件，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿款×同期银行贷款利率×逾期天数。4.3乙方在拆迁过程中，不得有以下行为：（1）擅自改变房屋结构和用途；（2）妨碍拆迁工作的进行；（3）提出超出本合同约定的不合理要求；（4）其他影响甲方利益的行为。五、甲方权利条款及利益保障5.1甲方有权根据法律法规及相关政策，对乙方的房屋进行拆迁。5.2甲方有权按照评估报告确定的价格，对乙方进行货币补偿。5.3甲方有权要求乙方按照约定时间交付原房屋产权证等相关证件。5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。5.5甲方有权在拆迁过程中，要求乙方遵守法律法规及相关政策，不得有影响甲方利益的行为。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为独立评估机构，介入本合同的目的是为了确保拆迁补偿安置的公平、公正，保障甲乙双方的合法权益。7.2丙方的介入有助于减少甲乙双方因房屋评估价格产生的争议，促进合同的顺利履行。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为拆迁人，主导本合同的签订和履行，有利于确保甲方的合法权益得到充分保障。8.2甲方为主导有助于规范拆迁补偿安置过程，维护社会稳定，促进城市发展。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋评估报告复印件3.产权调换房屋的相关资料4.货币补偿计算明细表5.搬迁补助第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______丙方（独立评估机构）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁的事宜，达成如下协议：一、拆迁范围及房屋情况1.1本合同所指的拆迁范围为_______（具体地址），涉及到的房屋产权全部归乙方所有。1.2乙方房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：_______房屋坐落：_______房屋结构：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______二、拆迁补偿安置及第三方评估2.1甲方同意对乙方房屋进行拆迁，并按照法律法规及相关政策规定，对乙方给予合理的拆迁补偿安置。2.2丙方作为独立评估机构，对乙方的房屋进行评估，并出具评估报告。甲方同意按照丙方评估报告中确定的房地产市场评估价格，对乙方的房屋进行评估，并支付相应的货币补偿。2.3甲方给予乙方的拆迁补偿安置包括：（1）货币补偿：甲方按照丙方评估报告确定的价格，支付乙方的货币补偿。（2）产权调换：甲方提供产权调换房屋，面积不低于乙方原房屋面积，并按照房地产市场评估价格进行差价结算。（3）搬迁补助：甲方给予乙方一定的搬迁补助费用。（4）临时安置补助：甲方给予乙方一定的临时安置补助费用。三、拆迁安置房交付及产权办理3.1甲方承诺在拆迁补偿安置协议签订后_______日内，向乙方交付产权调换房屋。3.2乙方应在收到拆迁补偿款后_______日内，将原房屋的产权证等相关证件交给甲方，由甲方办理产权变更手续。四、违约责任及甲方限制条款4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。4.2甲方如未能按照约定时间支付拆迁补偿款或交付产权调换房屋，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿款×同期银行贷款利率×逾期天数。4.3甲方在拆迁过程中，不得有以下行为：（1）擅自改变房屋结构和用途；（2）妨碍拆迁工作的进行；（3）提出超出本合同约定的不合理要求；（4）其他影响乙方利益的行为。五、乙方权利条款及利益保障5.1乙方有权根据法律法规及相关政策，要求甲方对其实行拆迁补偿安置。5.2乙方有权按照评估报告确定的价格，获得货币补偿。5.3乙方有权要求甲方按照约定时间交付产权调换房屋。5.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。5.5乙方有权在拆迁过程中，要求甲方遵守法律法规及相关政策，不得有影响乙方利益的行为。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为独立评估机构，介入本合同的目的是为了确保拆迁补偿安置的公平、公正，保障甲乙双方的合法权益。7.2丙方的介入有助于减少甲乙双方因房屋评估价格产生的争议，促进合同的顺利履行。八、乙方为主导的目的和意义8.1