二零二五年度房产更名及购房资格确认协议

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二零二五年度房产更名及购房资格确认协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产更名描述1.房产信息房产1：名称为______，地址为______（详细说明如具体位置、面积等）。房产2（如有）：名称为______，地址为______。乙方确认甲方对上述房产拥有合法所有权，并同意进行更名操作。2.更名要求乙方提供的房产更名文件应齐全有效，包括但不限于房产证、身份证等。更名后的房产所有权应完全转移至甲方名下，且乙方不得对更名后的房产提出任何异议。乙方保证所提供房产在更名过程中不存在任何法律纠纷或权属争议。二、购房资格确认描述1.购房资格要求甲方需提供相关证明文件，证明其具备购房资格。乙方将根据甲方提供的证明文件，确认甲方是否符合购房条件。2.资格确认结果乙方在收到甲方提供的证明文件后______个工作日内（具体时长）完成购房资格的确认。若甲方不符合购房条件，乙方将书面通知甲方，并说明原因。若甲方符合购房条件，乙方将出具购房资格确认书。三、协议内容与期限1.协议内容本协议主要包括房产更名和购房资格确认两项内容。甲方同意按照乙方的要求提供相关证明文件，并配合完成房产更名和购房资格确认。乙方同意在收到甲方提供的证明文件后，按照规定程序完成相关确认工作。2.协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年（具体时长）。在协议有效期内，双方应严格遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未按时提供相关证明文件，导致房产更名或购房资格确认工作延误，甲方应承担相应的违约责任。若乙方未按时完成购房资格确认工作，导致甲方无法按时购房，乙方应承担相应的违约责任。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定完成房产更名和购房资格确认工作。有权在乙方未履行协议义务时，要求乙方承担相应的违约责任。义务：按照协议约定提供必要的文件和信息，以便乙方完成房产更名和购房资格确认。在乙方完成相关手续后，按照协议约定支付相关费用。2.乙方权利与义务权利：有权在完成房产更名和购房资格确认后，要求甲方按照协议约定支付相关费用。有权在甲方未履行协议义务时，要求甲方承担相应的违约责任。义务：按照协议约定完成房产更名和购房资格确认工作。在完成相关手续后，向甲方提供相关证明文件。六、房产更名及购房资格确认流程1.流程步骤乙方根据甲方提供的文件和信息，进行房产更名和购房资格确认的准备工作。乙方向相关政府部门提交申请，并按照规定流程办理相关手续。甲方配合乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件和资料。2.时间节点乙方应在收到甲方提供的完整文件和信息后______个工作日内完成房产更名和购房资格确认工作。如因甲方提供的信息不完整或不符合要求，导致工作延误，延误时间由双方另行协商确定。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）在房产更名和购房资格确认工作每完成一个阶段后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在房产更名和购房资格确认工作完成后，甲方在______个工作日内支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付尾款，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间完成房产更名和购房资格确认工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按约定提供相关证明文件，应向甲方支付合同总价的______%作为违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、购房资格确认过程等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义