蛋壳公寓定金合同范本

蛋壳公寓定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是蛋壳公寓的出租方，乙方是蛋壳公寓的承租方，双方本着平等互利的原则，就甲方向乙方提供蛋壳公寓的租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的蛋壳公寓（以下简称“公寓”）出租给乙方。1.2乙方同意租赁甲方提供的上述公寓。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.1乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。3.2定金将在乙方签订正式租赁合同并支付首月租金后，无息退还。3.3若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方应支付违约金人民币[填写金额]元。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付违约金人民币[填写金额]元。第五条维修责任5.1甲方负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施的维护和保养。5.2乙方负责使用过程中的内部设施和家具的维护和保养。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币[填写金额]元。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：[列出附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款应以实际情况为准，并在签订合同时，由专业律师进行审核。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系电话]丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是蛋壳公寓的出租方，乙方是蛋壳公寓的承租方，丙方作为提供额外服务与管理的第三方，三方本着平等互利的原则，就甲方向乙方提供蛋壳公寓的租赁事宜，并引入丙方提供专业服务，达成如下协议：第一条租赁物业及第三方服务1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的蛋壳公寓（以下简称“公寓”）出租给乙方。1.2乙方同意租赁甲方提供的上述公寓。1.3丙方作为第三方，提供包括但不限于物业管理、维修保养、客户服务等额外服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.1乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。3.2定金将在乙方签订正式租赁合同并支付首月租金后，无息退还。3.3若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方应支付违约金人民币[填写金额]元。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付违约金人民币[填写金额]元。第五条第三方服务费用5.1丙方提供的额外服务费用为人民币[填写金额]元/月，包含在乙方每月租金中。5.2乙方应在每月支付租金时，一并支付丙方的服务费用。第六条甲方权益保障6.1甲方有权监督丙方提供的服务质量，并对丙方的服务提出改进建议。6.2甲方有权在合同期内对公寓进行合理改造，提升公寓品质。6.3甲方在租赁期间享有公寓的优先购买权。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方有权暂停提供租赁服务。7.2乙方未经甲方同意，不得擅自转租公寓。7.3乙方不得损坏公寓设施，如有损坏，应承担修复费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同附件包括：[列出附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款应以实际情况为准，并在签订合同时，由专业律师进行审核。]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更专业、更全面的服务，确保租赁双方的权益得到有效保障。丙方作为专业的服务提供方，能够更好地管理公寓设施，维护公寓的正常运营，提升居住体验。同时，丙方提供的服务能够规范乙方的生活秩序，保障甲方出租的物业得到良好的维护和经营。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过引入第三方丙方，提升公寓的整体服务质量，增强乙方的居住体验。甲方在合同中设定了一系列权利和利益条款，确保在租赁期间能够对公寓进行合理改造和提升，并在租赁期满后享有优先购买权。通过本合同，甲方能够更好地管理租赁事宜，确保物业的稳定运营和价值增长。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系电话]丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是位于[填写物业地址]的蛋壳公寓的出租方，乙方是蛋壳公寓的承租方，丙方作为提供额外服务与管理的第三方，三方本着平等互利的原则，就甲方向乙方提供蛋壳公寓的租赁事宜，并引入丙方提供专业服务，达成如下协议：第一条租赁物业及第三方服务1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的蛋壳公寓（以下简称“公寓”）出租给乙方。1.2乙方同意租赁甲方提供的上述公寓。1.3丙方作为第三方，提供包括但不限于物业管理、维修保养、客户服务等额外服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.1乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。3.2定金将在乙方签订正式租赁合同并支付首月租金后，无息退还。3.3若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方应支付违约金人民币[填写金额]元。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付违约金人民币[填写金额]元。第五条第三方服务费用5.1丙方提供的额外服务费用为人民币[填写金额]元/月，包含在乙方每月租金中。5.2乙方应在每月支付租金时，一并支付丙方的服务费用。第六条乙方权益保障6.1乙方有权享受丙方提供的额外服务，并要求丙方及时响应其服务需求。6.2乙方有权在合同期内提出对公寓的合理改善建议，并要求甲方实施。6.3乙方在租赁期间享有公寓的优先购买权。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未经乙方同意，不得擅自变更公寓的使用目的或转让给第三方。7.2甲方不得干涉丙方提供服务的过程，但有权对丙方的服务质量进行监督和评价。7.3甲方在租赁期间不得无故提前解除合同，否则应支付乙方违约金人民币[填写金额]元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同附件包括：[列出附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款应以实际情况为准，并在签订合同时，由专业律师进行审核。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过引入第三方丙