园区租房卖房合同协议书

园区租房卖房合同协议书第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________鉴于甲方拥有园区内房产一套（以下简称“房产”），并愿意将其出租/出售给乙方，乙方愿意租赁/购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、房产基本情况1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2房产结构及设施：__________（详细描述房产的结构及设施）。二、租赁/出售条款2.1租赁/出售期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁/出售价格：每月/总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3付款方式：乙方每____个月支付一次租金/一次性支付购房款。2.4乙方逾期支付租金/购房款的，每逾期一日，应支付应付租金/购房款万分之五的违约金。2.5租赁/出售期间，房产的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。三、双方权利义务3.1甲方应当保证房产符合租赁/出售条件，保证房产不受法律、法规、政策的影响，能够正常使用。3.2乙方应当按照约定支付租金/购房款，并按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产结构和设施。3.3甲方应当在租赁/出售期满后，按照约定将房产及附属设施无偿移交给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同附件如下：附件一：房产证复印件附件二：租赁/出售清单甲方（盖章/签名）：__________乙方（盖章/签名）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方/买方）：__________身份证号：__________丙方（第三方担保/服务方）：__________营业执照号：__________鉴于甲方拥有园区内房产一套（以下简称“房产”），并愿意将其出租/出售给乙方，乙方愿意租赁/购买该房产；为确保甲方权益，丙方作为第三方主体愿意提供担保/服务。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、房产基本情况1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2房产结构及设施：__________（详细描述房产的结构及设施）。二、租赁/出售条款2.1租赁/出售期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁/出售价格：每月/总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3付款方式：乙方每____个月支付一次租金/一次性支付购房款。2.4乙方逾期支付租金/购房款的，每逾期一日，应支付应付租金/购房款万分之五的违约金。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方担保/服务方，为甲方提供如下服务：（1）对乙方进行信用评估，确保乙方具备租赁/购买房产的能力和意愿。（2）担保乙方履行合同约定的义务，如乙方逾期支付租金/购房款，丙方承担连带责任。（3）为甲方提供交易咨询、法律咨询等服务，确保甲方权益不受损害。3.2丙方有权收取甲方支付的担保/服务费用，费用标准为：__________元/月。3.3丙方在提供担保/服务期间，有权对房产进行现场查验，确保房产状况符合合同约定。四、乙方违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金/购房款的，每逾期一日，应支付应付租金/购房款万分之五的违约金。4.2乙方擅自改变房产结构和设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求支付违约金。4.3乙方在租赁/出售期间，未经甲方同意，不得将房产转租/转让给第三方。五、甲方权益保障条款5.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备租赁/购买房产的能力和意愿。5.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。5.3甲方在租赁/出售期间，有权要求丙方提供交易咨询、法律咨询服务，确保甲方权益不受损害。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件如下：附件一：房产证复印件附件二：乙方信用评估报告附件三：租赁/出售清单甲方（盖章/签名）：__________乙方（盖章/签名）：__________丙方（盖章/签名）：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供担保和服务，确保甲方在租赁/出售房产过程中的权益得到保障。丙方通过对乙方进行信用评估，担保乙方履行合同约定的义务，同时提供交易咨询、法律咨询等服务，协助甲方顺利完成租赁/出售交易。第三方介入的意义在于降低了甲方在交易过程中的风险，提高了交易的安全性，使甲方能够更加放心地出租/出售房产。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方/出售方，始终将自身权益放在首位，通过与第三方主体丙方合作，确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的在于确保房产能够顺利出租/出售，同时降低交易风险，实现甲方利益的最大化。在此基础上，甲方通过与乙方、丙方的友好协商，达成一致，共同维护合同的履行，实现各方利益的平衡。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方/卖方）：__________身份证号：__________乙方（承租方/买方）：__________身份证号：__________丙方（第三方服务平台）：__________营业执照号：__________鉴于甲方拥有园区内房产一套（以下简称“房产”），并愿意将其出租/出售给乙方，乙方愿意租赁/购买该房产；为确保乙方权益，丙方作为第三方主体愿意提供服务平台。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、房产基本情况1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2房产结构及设施：__________（详细描述房产的结构及设施）。二、租赁/出售条款2.1租赁/出售期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁/出售价格：每月/总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3付款方式：乙方每____个月支付一次租金/一次性支付购房款。2.4乙方逾期支付租金/购房款的，每逾期一日，应支付应付租金/购房款万分之五的违约金。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方服务平台，为乙方提供如下服务：（1）为乙方寻找合适的出租方/卖方，确保乙方能够租赁/购买到满意的房产。（2）为乙方提供交易咨询、法律咨询等服务，确保乙方权益不受损害。（3）协助乙方与甲方进行沟通协调，促成交易的顺利完成。3.2丙方有权收取乙方支付的服务费用，费用标准为：__________元/月。3.3丙方在提供服务期间，有权对房产进行现场查验，确保房产状况符合合同约定。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定交付房产的，应支付乙方应付租金/购房款万分之五的违约金。4.2甲方未按照约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方支付违约金。4.3甲方在租赁/出售期间，未经乙方同意，不得将房产转租/转让给第三方。五、乙方权益保障条款5.1乙方有权要求丙方为其提供合适的出租方/卖方，确保乙方能够租赁/购买到满意的房产。5.2乙方有权要求丙方提供交易咨询、法律咨询服务，确保乙方权益不受损害。5.3乙方在租赁/出售期间，有权要求丙方协助其与甲方进行沟通协调，促成交易的顺利完成。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件如下：附件一：房产证复印件附件二：乙方信用评估报告附件三：租赁/出售清单甲方（盖章/签名）：__________乙方（盖章/签名）：__________丙方（盖章/签名）：__________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方/买方，始终将自身权益放在首位，通过与第三方主体丙方合作，确保甲方履行合同约定的义务，保障乙方的合法权益。乙方为主导的目的在于确保能够租赁/购买到满意的房产，同时降低交易风险，实现乙方利益的最大化。在此基础上，乙方通过与