个人代理租房合同协议书

个人代理租房合同协议书合同编号：__________甲方（出租人）：________________乙方（代理人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出租给乙方，乙方代理出租事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2甲方出租房屋面积：________________平方米。1.3甲方出租房屋户型：________________。1.4甲方出租房屋设施及配置：详见附件一。二、代理出租期限2.1本合同代理出租期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非双方提前解除本合同，否则代理出租期满后，本合同自动续约______年。三、租金及支付方式3.1乙方代理出租期间，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金时，应提供正规发票。四、房屋使用及管理4.1乙方应合理使用甲方出租房屋及其设施，并负责日常维护和维修。4.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。4.3乙方应按照甲方的要求，及时支付水、电、燃气、物业等费用。五、合同的解除和终止5.1在合同期内，甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。5.2在合同期内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。5.3合同期满后，双方未续约的，本合同自动终止。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件一《房屋设施及配置清单》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（签名）：______________日期：____年__月__日乙方（签名）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋设施及配置清单（在此列出房屋设施及配置，如家具、家电等）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________乙方（代理人）：________________丙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出租给乙方，乙方代理出租给丙方，丙方承租事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2甲方出租房屋面积：________________平方米。1.3甲方出租房屋户型：________________。1.4甲方出租房屋设施及配置：详见附件一。二、代理出租期限及权利义务2.1本合同代理出租期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方作为房屋的出租人，享有房屋出租权、收益权和处置权。甲方应保证房屋符合出租条件，确保房屋及设施的安全、合法、合规。2.3乙方作为甲方的代理人，负责代理出租房屋，有权根据市场情况制定租金标准、寻找合适的承租人，并负责与丙方签订租赁合同。2.4丙方作为承租人，享有租赁房屋的使用权、居住权，并按约定支付租金，合理使用房屋及相关设施，并负责房屋及设施的维护和保养。三、租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金，租金标准为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2丙方应于每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户。3.3丙方支付租金时，应提供正规发票。四、甲方权益保障4.1乙方应确保甲方房屋的出租收益，如乙方未能按时找回承租人，应向甲方支付违约金，违约金标准为当月租金的20%。4.2丙方如逾期支付租金，乙方应在3个工作日内通知甲方，并协助甲方采取措施追讨租金。4.3甲方有权在合同期内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方和丙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。4.4甲方有权要求乙方定期提供租赁合同执行情况报告，乙方应予以配合。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照约定代理出租房屋，应向甲方支付违约金，违约金标准为当月租金的20%。5.2乙方如未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为当月租金的50%。5.3乙方如未按照约定履行维修、保养义务，导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修、更换费用。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方（丙方）的介入，有利于甲方将房屋出租给有稳定收入和信誉的租客，降低出租风险。6.2第三方（丙方）的介入，有利于乙方代理出租房屋，增加乙方的工作积极性，提高出租效率。6.3第三方（丙方）的介入，有利于明确各方的权利义务，减少纠纷的发生，保障甲方的权益。七、合同的解除和终止7.1在合同期内，甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方和丙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。7.2在合同期内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。7.3合同期满后，双方未续约的，本合同自动终止。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件一《房屋设施及配置清单》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（签名）：______________日期：____年__月__日乙方（签名）：______________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________乙方（代理人）：________________丙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出租给乙方，乙方代理出租给丙方，丙方承租事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2甲方出租房屋面积：________________平方米。1.3甲方出租房屋户型：________________。1.4甲方出租房屋设施及配置：详见附件一。二、代理出租期限及权利义务2.1本合同代理出租期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方作为房屋的出租人，享有房屋出租权、收益权和处置权。甲方应保证房屋符合出租条件，确保房屋及设施的安全、合法、合规。2.3乙方作为甲方的代理人，负责代理出租房屋，有权根据市场情况制定租金标准、寻找合适的承租人，并负责与丙方签订租赁合同。2.4丙方作为承租人，享有租赁房屋的使用权、居住权，并按约定支付租金，合理使用房屋及相关设施，并负责房屋及设施的维护和保养。三、租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金，租金标准为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2丙方应于每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户。3.3丙方支付租金时，应提供正规发票。四、乙方权益保障4.1甲方应确保乙方的代理权益，如甲方未能按时提供房屋或房屋不符合约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金标准为代理费的20%。4.2丙方如逾期支付租金，甲方应在3个工作日内通知乙方，并协助乙方采取措施追讨租金。4.3乙方有权在合同期内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方和丙方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。4.4乙方有权要求甲方定期提供租赁合同执行情况报告，甲方应予以配合。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照约定提供房屋或房屋不符合约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金标准为代理费的20%。5.2甲方如未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为代理费的50%。5.3甲方如未按照约定履行维修、保养义务，导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修、更换费用。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方（丙方）的介入，有利于甲方将房屋出租给有稳定收入和信誉的租客，降低出租风险。6.2第三方（丙方）的介入，有利于乙方代理出租房屋，增加乙方的工作积极性，提高出租效率。6.3第三方（丙方）的介入，有利于明确各方的权利义务，减少纠纷的发生，保障甲乙双方的权益。七、合同的解除和终止7.1在合同期内，甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方和丙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。7.2在合同期内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。7.3合同期满后，双方未续约的，本合同自动终止。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8