多人抵押合同协议书

多人抵押合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]1.甲方为筹集资金，与乙方签订了一份《借款合同》（以下简称“主合同”），甲方同意向乙方借款人民币[填写借款金额]元（以下简称“贷款金额”），借款期限为[填写借款期限]。2.为了确保甲方履行主合同项下的还款义务，甲方同意以其名下的财产为乙方设定抵押，乙方同意接受该抵押。3.甲乙双方经协商，就抵押事项达成一致，特订立本合同。第一条抵押物1.1本合同所称抵押物（以下简称“抵押财产”）指甲方名下的下列财产：（1）[填写抵押财产具体描述，如：房产证编号为XXXXX的房产]（2）[填写抵押财产具体描述，如：车辆行驶证编号为XXXXX的车辆]（3）[填写抵押财产具体描述，如：银行账户内的存款]1.2甲方应确保抵押财产的权属清晰，没有争议，不存在查封、冻结等权利限制情形。第二条抵押权的设立、范围和期间2.1本合同签订后，甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押财产上。2.2甲方的抵押范围包括主合同项下的贷款金额及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。2.3本合同项下的抵押期间为借款期限届满之日起两年。第三条抵押物的占有、使用和保管3.1抵押期间，甲方继续占有、使用和保管抵押财产，并负责维护、保险和保养。3.2甲方应确保抵押财产的价值维持在足以覆盖主合同项下债务的水平。第四条抵押权的实现4.1如甲方未按主合同约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿主合同项下的债务。4.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：要求甲方支付债务；处置抵押财产并优先受偿。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。除非依法或本合同约定的情形，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2本合同终止后，甲乙双方应办理抵押权的注销手续。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法追究甲方的违约责任。6.2如甲方未按本合同约定办理抵押登记手续，乙方有权依法追究甲方的违约责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]2.抵押财产权属证明文件3.抵押登记所需的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]第三方（保证人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]1.甲方为筹集资金，与乙方签订了一份《借款合同》（以下简称“主合同”），甲方同意向乙方借款人民币[填写借款金额]元（以下简称“贷款金额”），借款期限为[填写借款期限]。2.为了确保甲方履行主合同项下的还款义务，甲方同意以其名下的财产为乙方设定抵押，乙方同意接受该抵押。3.为了进一步保障甲方的权益，甲方与第三方签订本合同，第三方同意作为保证人，就甲方不履行主合同项下的还款义务时，第三方承担保证责任。现经甲乙双方协商，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方保证责任1.1第三方同意作为保证人，就甲方不履行主合同项下的还款义务时，第三方承担保证责任。1.2第三方保证的方式为连带责任保证。1.3第三方保证的范围包括主合同项下的贷款金额及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保抵押财产的权属清晰，没有争议，不存在查封、冻结等权利限制情形。2.2甲方有权要求第三方提供保证，以保障其权益。2.3甲方在主合同项下的还款期限内履行还款义务的，第三方保证责任解除。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按主合同约定履行贷款义务，如乙方未按期履行还款义务，甲方有权要求第三方承担保证责任。3.2乙方同意，在甲方未履行还款义务的情况下，乙方不得要求处置抵押财产，直至甲方履行还款义务。第四条抵押物的占有、使用和保管4.1抵押期间，甲方继续占有、使用和保管抵押财产，并负责维护、保险和保养。4.2甲方应确保抵押财产的价值维持在足以覆盖主合同项下债务的水平。第五条抵押权的实现5.1如甲方未按主合同约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿主合同项下的债务。5.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：要求甲方支付债务；处置抵押财产并优先受偿。第六条第三方的主体资格及责任6.1第三方应具备法律规定的保证人资格，具备履行保证责任的能力。6.2第三方作为保证人，应承担相应的法律责任。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。除非依法或本合同约定的情形，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。7.2本合同终止后，甲乙双方应办理抵押权的注销手续。第八条违约责任8.1如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法追究甲方的违约责任。8.2如甲方未按本合同约定办理抵押登记手续，乙方有权依法追究甲方的违约责任。8.3如第三方未按本合同约定履行保证责任，甲方有权依法追究第三方的违约责任。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方（保证人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]2.抵押财产权属证明文件3.第三方保证人资格证明文件4.抵押登记所需的其他文件总结：第三方主体+甲方权益主导的多人抵押合同协议书，旨在通过引入第三方保证人，增加甲方权益保障，强化乙方的违约及限制条款，以全新的模式重新构建合同结构。第三方作为保证人，承担连带责任保证，保障甲方在履行还款义务时的权益。同时，甲方有权要求第三方提供保证，确保其权益得到充分保障。乙方的违约及限制条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（抵押人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]第三方（保证人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]1.乙方为筹集资金，与甲方签订了一份《借款合同》（以下简称“主合同”），乙方同意向甲方借款人民币[填写借款金额]元（以下简称“贷款金额”），借款期限为[填写借款期限]。2.为了确保乙方履行主合同项下的还款义务，乙方同意以其名下的财产为甲方设定抵押，甲方同意接受该抵押。3.为了进一步保障乙方的权益，乙方与第三方签订本合同，第三方同意作为保证人，就乙方不履行主合同项下的还款义务时，第三方承担保证责任。现经甲乙双方协商，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方保证责任1.1第三方同意作为保证人，就乙方不履行主合同项下的还款义务时，第三方承担保证责任。1.2第三方保证的方式为连带责任保证。1.3第三方保证的范围包括主合同项下的贷款金额及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。第二条乙方权益保障2.1乙方应确保抵押财产的权属清晰，没有争议，不存在查封、冻结等权利限制情形。2.2乙方有权要求第三方提供保证，以保障其权益。2.3乙方在主合同项下的还款期限内履行还款义务的，第三方保证责任解除。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按主合同约定履行贷款义务，如甲方未按期履行还款义务，乙方有权要求第三方承担保证责任。3.2甲方同意，在乙方未履行还款义务的情况下，甲方不得要求处置抵押财产，直至乙方履行还款义务。第四条抵押物的占有、使用和保管4.1抵押期间，乙方继续占有、使用和保管抵押财产，并负责维护、保险和保养。4.2乙方应确保抵押财产的价值维持在足以覆盖主合同项下债务的水平。第五条抵押权的实现5.1如乙方未按主合同约定履行还款义务，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿主合同项下的债务。5.2甲方行使抵押权的方式包括但不限于：要求乙方支付债务；处置抵押财产并优先受偿。第六条第三方的主体资格及责任6.1第三方应具备法律规定的保证人资格，具备履行保证责任的能力。6.2第三方作为保证人，应承担相应的法律责任。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。除非依法或本合同约定的情形，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。7.2本合同终止后，甲乙双方应办理抵押权的注销手续。第八条违约责任8.1如乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权依法追究乙方的违约责任。8.2如乙方未按本合同约定办理抵押登记手续，甲方有权依法追究乙方的违约责任。8.3如第三方未按本合同约定履行保证责任，乙方有权依法追究第三方的违约责任。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方（保证人）：[填写第三方全称]签订