酒房铺面出租合同模板

酒房铺面出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写酒房铺面地址]的酒房铺面（以下简称“该铺面”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该铺面，双方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为位于[填写酒房铺面地址]的酒房铺面，铺面面积为[填写铺面面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应于租赁期满前[填写提前通知期限，如“三个月”]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额，如“人民币壹万元整（￥10,000）”]，按[填写支付周期，如“月”]支付一次。3.2乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额，如“人民币伍万元整（￥50,000）”]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对铺面的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方应按合同约定合理使用铺面，不得擅自改变铺面用途，不得损坏铺面及附属设施。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：[填写日期]乙方（盖章）：________________日期：[填写日期][在此列出附件，如“附件一：酒房铺面照片；附件二：租赁押金收据；附件三：甲方营业执照复印件；附件四：乙方营业执照复印件等。”]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写酒房铺面地址]的酒房铺面（以下简称“该铺面”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该铺面。为确保甲方的权益得到充分保障，甲方要求乙方提供第三方担保。经双方协商，特订立本合同，并由第三方作为担保方，共同承担连带责任。第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为位于[填写酒房铺面地址]的酒房铺面，铺面面积为[填写铺面面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额，如“人民币壹万元整（￥10,000）”]，按[填写支付周期，如“月”]支付一次。3.2乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额，如“人民币伍万元整（￥50,000）”]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方未能按合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。5.2第三方应保证乙方在租赁期间对铺面的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3如第三方未能履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条甲方权利条款7.1甲方有权监督乙方按照合同约定合理使用铺面，确保乙方经营活动合法合规。7.2甲方有权在租赁期间对铺面进行必要的维护和保养，但应提前通知乙方。7.3甲方有权在合同期内调整租金，但应遵循市场规律和合理原则。第八条乙方限制条款8.1乙方不得擅自改变铺面用途，不得损坏铺面及附属设施。8.2乙方不得将铺面转租给第三方，不得在铺面内进行违法活动。8.3乙方应按照合同约定支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：[填写日期]乙方（盖章）：________________日期：[填写日期]第三方（盖章）：________________日期：[填写日期][在此列出附件，如“附件一：酒房铺面照片；附件二：租赁押金收据；附件三：甲方营业执照复印件；附件四：乙方营业执照复印件；附件五：第三方担保函等。”]第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的可靠性。第三方作为担保方，承担连带责任，有助于乙方履行合同义务，降低甲方风险。同时，增加甲方的权利条款和多种利益条款，进一步维护甲方的权益。乙方违约及限制条款的设置，有助于规范乙方的经营行为，确保铺面正常使用。总之，第三方介入有助于平衡双方权益，提高第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写酒房铺面地址]的酒房铺面（以下简称“该铺面”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该铺面。为确保乙方权益得到充分保障，乙方要求甲方提供第三方担保。经双方协商，特订立本合同，并由第三方作为担保方，共同承担连带责任。第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为位于[填写酒房铺面地址]的酒房铺面，铺面面积为[填写铺面面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额，如“人民币壹万元整（￥10,000）”]，按[填写支付周期，如“月”]支付一次。3.2乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额，如“人民币伍万元整（￥50,000）”]。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照本合同约定将铺面及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。如甲方未能按合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。5.2第三方应保证甲方在租赁期间对铺面的合法使用权，不得干涉甲方的正常经营活动。第六条违约责任6.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3如第三方未能履行担保责任，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条乙方权利条款7.1乙方有权监督甲方按照合同约定合理使用铺面，确保甲方经营活动合法合规。7.2乙方有权在租赁期间对铺面进行必要的维护和保养，但应提前通知甲方。7.3乙方有权在合同期内调整租金，但应遵循市场规律和合理原则。第八条甲方限制条款8.1甲方不得擅自改变铺面用途，不得损坏铺面及附属设施。8.2甲方不得将铺面转租给第三方，不得在铺面内进行违法活动。8.3甲方应按照合同约定支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：[填写日期]乙方（盖章）：________________日期：[填写日期]第三方（盖章）：________________日期：[填写日期][在此列出附件，如“附件一：酒房铺面