新房出售合同协议书

新房出售合同协议书第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]1.姓名：[请填写卖方姓名]2.地址：[请填写卖方地址]1.姓名：[请填写买方姓名]2.地址：[请填写买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请填写房屋地址]的房产出售给买方；买方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。双方为明确各自的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]平方米。1.2房产证号：[请填写房产证号]。1.3房产现状：该房产现处于[请填写房产现状，如：新建、二手等]。第二条价款及支付方式2.1买方同意以人民币[请填写价款]元购买该房产。2.2买方应在签署本合同之日起[请填写付款期限]内，将上述价款分[请填写付款次数]次支付给卖方。具体付款方式和时间由双方协商确定。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[请填写交付时间]内，将房产交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该房产的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订后[请填写过户时间]内，共同前往房产登记机构办理过户手续。第四条附加条款4.1房产过户所产生的税费，按照相关法律法规的规定由双方承担。4.2房产交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分价款。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1对于因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2在房产过户完成后，本合同自动终止。7.3在房产过户完成后，如买方未按约定支付价款，卖方有权解除本合同。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：日期：日期：1.房产证复印件2.房产买卖合同专用章[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导1.姓名：[请填写卖方姓名]2.地址：[请填写卖方地址]1.姓名：[请填写买方姓名]2.地址：[请填写买方地址]第三方担保方：1.名称：[请填写担保方名称]2.地址：[请填写担保方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请填写房屋地址]的房产出售给买方；买方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。双方为明确各自的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]平方米。1.2房产证号：[请填写房产证号]。1.3房产现状：该房产现处于[请填写房产现状，如：新建、二手等]。第二条价款及支付方式2.1买方同意以人民币[请填写价款]元购买该房产。2.2买方应在签署本合同之日起[请填写付款期限]内，将上述价款分[请填写付款次数]次支付给卖方。具体付款方式和时间由双方协商确定。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[请填写交付时间]内，将房产交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该房产的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订后[请填写过户时间]内，共同前往房产登记机构办理过户手续。第四条第三方担保方的责权利4.1担保方作为独立的第三方，为本合同的履行提供担保。4.2担保方应对卖方的房产权益进行审查，确保房产的合法性、真实性。4.3担保方在合同履行过程中，有权对卖方的履行情况进行监督。4.4如卖方未能按约定履行合同义务，担保方应承担相应的违约责任，保障买方的权益。第五条甲方权益保障5.1买方有权要求卖方提供房产的真实性、合法性证明。5.2买方在支付价款后，有权要求卖方按照约定交付房产。5.3买方在房产过户完成后，有权要求卖方承担相应的违约责任。5.4买方在合同履行过程中，有权要求担保方履行担保责任。第六条乙方义务及限制6.1卖方应保证房产的真实性、合法性，如因卖方原因导致合同无效，卖方应承担相应的法律责任。6.2卖方应在合同约定的时间内，履行交付房产的义务。6.3卖方在合同履行过程中，应接受担保方的监督。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1对于因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2在房产过户完成后，本合同自动终止。9.3在房产过户完成后，如买方未按约定支付价款，卖方有权解除本合同。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方保存一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：日期：日期：第三方担保方（盖章）：法定代表人/授权代表：1.房产证复印件2.房产买卖合同专用章[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。]第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为甲乙双方提供一个更加安全、可靠的交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导新房租赁合同协议书1.姓名：[请填写出租方姓名]2.地址：[请填写出租方地址]1.姓名：[请填写承租方姓名]2.地址：[请填写承租方地址]第三方担保方：1.名称：[请填写担保方名称]2.地址：[请填写担保方地址]鉴于出租方愿意将位于[请填写房屋地址]的房产出租给承租方；承租方愿意租赁该房产，并同意支付相应的租金。双方为明确各自的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]平方米。1.2房产证号：[请填写房产证号]。1.3房产现状：该房产现处于[请填写房产现状，如：新建、二手等]。第二条租金及支付方式2.1承租方同意以人民币[请填写租金]元/月的价格租赁该房产。2.2承租方应在签署本合同之日起[请填写付款期限]内，将上述租金分[请填写付款次数]次支付给出租方。具体付款方式和时间由双方协商确定。第三条租赁期限3.1租赁期限为[请填写租赁期限]个月，自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知出租方。第四条第三方担保方的责权利4.1担保方作为独立的第三方，为本合同的履行提供担保。4.2担保方应对出租方的房产权益进行审查，确保房产的合法性、真实性。4.3担保方在合同履行过程中，有权对出租方的履行情况进行监督。4.4如出租方未能按约定履行合同义务，担保方应承担相应的违约责任，保障承租方的权益。第五条乙方权益保障5.1承租方有权要求出租方提供房产的真实性、合法性证明。5.2承租方在支付租金后，有权要求出租方按照约定提供房产。5.3承租方在租赁期满后，有权要求出租方承担相应的违约责任。5.4承租方在合同履行过程中，有权要求担保方履行担保责任。第六条甲方义务及限制6.1出租方应保证房产的真实性、合法性，如因出租方原因导致合同无效，出租方应承担相应的法律责任。6.2出租方应在合同约定的时间内，履行提供房产的义务。6.3出租方在合同履行过程中，应接受担保方的监督。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1对于因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2在租赁期满后，本合同自动终止。9.3在租赁期满后，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方保存一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：日期：