2025商业大厦办公室租赁合同模板

2025商业大厦办公室租赁合同模板合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：甲方（出租方）：名称：公司地址：中华人民共和国市区路号法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：公司地址：中华人民共和国市区路号法定代表人：联络方式：鉴于甲方为市区路号2025商业大厦（以下简称“大厦”）的合法所有权人，乙方希望租赁该大厦内层号办公室（以下简称“租赁场所”）用于用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场所描述1.1甲方同意将位于市区路号2025商业大厦层号的办公室出租给乙方，具体面积为平方米（以下简称“租赁场所”）。1.2租赁场所包括但不限于以下设施：。1.3租赁场所的用途仅限于乙方经营业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场所的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但乙方需在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请。若双方未在租赁期届满前个月达成书面协议，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方需按月支付租金，每月租金为人民币元整（大写：）。3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金），支付时间为每月日前。租金应支付至甲方指定账户：。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日‰的标准收取违约金。第四条押金及费用4.1乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元整（大写：）作为押金。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.4租赁期间，乙方需承担租赁场所的费用（如水费、电费、燃气费、供暖费等），并在收到相关账单后日内支付。第五条双方权利与义务5.1甲方权利：有权监督乙方对租赁场所的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。有权收取租金及押金。有权在租赁期届满后收回租赁场所。5.2甲方义务：保证租赁场所的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用租赁场所。负责租赁场所的日常维修和保养，确保其处于可正常使用状态。接到乙方维修请求后，甲方应在小时内响应并处理。5.3乙方权利：有权在租赁期间内合法使用租赁场所。有权要求甲方提供租赁场所的维修服务。5.4乙方义务：按时支付租金及相关费用。保证租赁场所的合理使用，不得擅自改变租赁场所的结构或用途。遵守大厦的物业管理规定，保持租赁场所的整洁和安全。租赁期届满或合同终止时，及时将租赁场所及其附着物恢复原状并归还甲方。第六条物业管理6.1租赁期间，租赁场所的物业管理由物业管理公司负责，乙方需服从物业公司的管理规定。6.2乙方需按时支付物业管理费，费用为人民币元整（大写：）/月，并与租金支付至甲方指定账户。第七条保险7.1乙方应自行负责租赁场所内的财产保险，费用由乙方承担。7.2若租赁场所因乙方原因发生损失或损害，乙方需承担相应责任。第八条合同终止8.1本合同在下列情况下终止：租赁期届满。双方协商一致书面解除合同。一方严重违约，导致合同无法继续履行。8.2若因甲方原因需提前终止合同，甲方应提前日书面通知乙方，并协商赔偿事宜。8.3若因乙方原因需提前终止合同，乙方应提前日书面通知甲方，并支付提前终止期内的租金及费用。第九条违约责任9.1若乙方未按期支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取停止供电、停水等措施，直至解除合同。9.2若乙方擅自改变租赁场所用途或转租，甲方有权解除合同，并不予退还押金。9.3若甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁场所，乙方有权要求甲方限期修复或降低租金。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向市区人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：签字：