车城出租商铺转让合同模板

车城出租商铺转让合同模板合同编号：_______甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______车城的商铺转让给乙方使用，乙方接受该商铺并支付转让费的事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于_______车城_______号铺位，商铺面积为_______平方米。1.2商铺现状：甲方保证该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的法律问题。二、转让费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付商铺转让费共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让费的方式如下：（1）在签署本合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币_______元整作为定金；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余的转让费用支付给甲方。三、商铺交付及交接3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将商铺交付给乙方使用。3.2商铺交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认商铺的实际情况。3.3乙方应妥善保管商铺钥匙，并承担商铺的日常维护和管理责任。四、合同的变更和终止4.1在本合同有效期内，甲乙双方不得单方面变更或解除合同。如有一方提出变更或解除合同，应与对方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2有下列情形之一的，本合同自动终止：（1）合同期满，乙方未续约；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）法律法规规定的其他情形。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金为转让费的_______%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片3.商铺租赁合同（如有）4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第三方（担保方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______车城_______号铺位，商铺面积为_______平方米。商铺现状：甲方保证该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的法律问题。考虑到甲方的权益，引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为担保方，需对甲方的权益进行监督，并在乙方违约时，第三方承担相应的责任。一、商铺基本情况1.1商铺位于_______车城_______号铺位，商铺面积为_______平方米。1.2商铺现状：甲方保证该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的法律问题。二、转让费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付商铺转让费共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让费的方式如下：（1）在签署本合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币_______元整作为定金；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余的转让费用支付给甲方。三、商铺交付及交接3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将商铺交付给乙方使用。3.2商铺交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认商铺的实际情况。3.3乙方应妥善保管商铺钥匙，并承担商铺的日常维护和管理责任。四、甲方权益保障4.1乙方承诺在商铺租赁期间，遵守国家法律法规，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。4.2乙方应按合同约定支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的租金的_______%。4.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。违约金为本合同约定的转让费的_______%。五、第三方的责权利5.1第三方作为担保方，对甲方的权益进行监督，确保甲方的权益得到充分保障。5.2在乙方违约时，第三方承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、合同的变更和终止6.1在本合同有效期内，甲乙双方不得单方面变更或解除合同。如有一方提出变更或解除合同，应与对方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2有下列情形之一的，本合同自动终止：（1）合同期满，乙方未续约；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）法律法规规定的其他情形。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为转让费的_______%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第三方（担保方）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片3.商铺租赁合同（如有）4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，可以增强合同的履行保障，确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为担保方，承担相应的责任，当乙方违约时，第三方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。这样的安排可以增加甲方对合同履行的信心，降低甲方的风险，同时也对乙方形成一定的约束，促使其履行合同约定的义务。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第三方（担保方）：_______鉴于甲乙双方就甲方将其位于_______车城_______号铺位，商铺面积为_______平方米的商铺转让给乙方使用达成一致，为确保乙方权益，特引入第三方作为担保方，现甲乙双方及第三方共同达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于_______车城_______号铺位，商铺面积为_______平方米。1.2商铺现状：甲方保证该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的法律问题。二、转让费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付商铺转让费共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让费的方式如下：（1）在签署本合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币_______元整作为定金；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余的转让费用支付给甲方。三、商铺交付及交接3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将商铺交付给乙方使用。3.2商铺交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认商铺的实际情况。3.3乙方应妥善保管商铺钥匙，并承担商铺的日常维护和管理责任。四、乙方权益保障4.1甲方承诺在商铺租赁期间，遵守国家法律法规，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。4.2甲方应按合同约定支付租金，如甲方延迟支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的租金的_______%。4.3甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。违约金为本合同约定的转让费的_______%。五、第三方的责权利5.1第三方作为担保方，对乙方的权益进行监督，确保乙方的权益得到充分保障。5.2在甲方违约时，第三方承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、合同的变更和终止6.1在本合同有效期内，甲乙双方不得单方面变更或解除合同。如有一方提出变更或解除合同，应与对方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2有下列情形之一的，本合同自动终止：（1）合同期满，甲方未续约；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）法律法规规定的其他情形。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为转让费的_______%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第三方（担保方）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片3.商铺租赁合同（如有）4.其他与本合同有关的文件