买商铺出租合同协议书

买商铺出租合同协议书第一篇范文：合同编号：[合同编号]本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于[签订日期]签订：甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系方式]鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁商铺基本信息1.1商铺编号：[商铺编号]1.2商铺面积：[商铺面积]平方米1.3商铺位置：[商铺位置]二、租赁期限2.1本商铺的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]年。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为应付租金的[滞纳金比例]%。四、使用及管理4.1乙方按照本协议的约定使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。4.2乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全和整洁。五、维修责任5.1因自然损耗、正常使用或者甲方原因导致的商铺设施损坏，甲方应负责维修。5.2因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，乙方应负责维修。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权解除本协议。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：______________日期：[签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺设施清单[注：以上内容仅为示例，具体的合同条款和内容应根据实际情况进行调整和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于[签订日期]签订：甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系方式]鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，甲乙双方经协商一致，并考虑到丙方的第三方主体角色，甲乙双方同意丙方作为担保方和协调方介入本协议，以保障甲方的权益。甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：一、租赁商铺基本信息1.1商铺编号：[商铺编号]1.2商铺面积：[商铺面积]平方米1.3商铺位置：[商铺位置]二、租赁期限2.1本商铺的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]年。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为应付租金的[滞纳金比例]%。四、甲方权益保障4.1丙方作为担保方，为乙方履行本协议提供担保。若乙方逾期支付租金或违反本协议的其他约定，丙方应承担连带责任。4.2甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前[通知期限]通知乙方。4.3甲方有权在租赁期限内提前终止本协议，但需提前[通知期限]通知乙方。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为应付租金的[违约金比例]%。5.2乙方未按照约定使用商铺的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。六、第三方主体的责任与义务6.1丙方作为担保方，应确保乙方履行本协议的义务，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。6.2丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中的争议，确保甲方的权益得到保障。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。7.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权解除本协议。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：______________日期：[签订日期]丙方（签字/盖章）：______________日期：[签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺设施清单第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供额外的保障和协调。丙方作为担保方，可以确保乙方履行租赁协议的义务，同时协助解决租赁过程中的争议，确保甲方的权益得到有效维护。丙方的介入还可以增加乙方的违约成本，减少乙方违约的风险，从而保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为出租方，其权益是首要考虑的。甲方为主导的目的在于确保其商铺能够按照约定的条件和方式被租赁和使用，同时确保乙方履行租赁协议的义务。通过设定租金调整权、提前终止权以及违约金等条款，甲方可以更好地保护其利益，减少租赁过程中的风险。甲方为主导还有助于明确各方的权利和义务第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于[签订日期]签订：甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系方式]鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，甲乙双方经协商一致，并考虑到丙方的第三方主体角色，甲乙双方同意丙方作为协调方和担保方介入本协议，以保障乙方的权益。甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：一、租赁商铺基本信息1.1商铺编号：[商铺编号]1.2商铺面积：[商铺面积]平方米1.3商铺位置：[商铺位置]二、租赁期限2.1本商铺的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]年。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，甲方应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为应付租金的[滞纳金比例]%。四、乙方权益保障4.1丙方作为协调方和担保方，为甲方履行本协议提供担保。若甲方逾期支付租金或违反本协议的其他约定，丙方应承担连带责任。4.2乙方有权根据实际情况调整租金，但需提前[通知期限]通知甲方。4.3乙方有权在租赁期限内提前终止本协议，但需提前[通知期限]通知甲方。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为应付租金的[违约金比例]%。5.2甲方未按照约定提供商铺的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并要求甲方承担相应的赔偿责任。六、第三方主体的责任与义务6.1丙方作为协调方和担保方，应确保甲方履行本协议的义务，如甲方违约，丙方应承担相应的责任。6.2丙方应协助乙方和甲方解决租赁过程中的争议，确保乙方的权益得到保障。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除本协议。7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定使用商铺，甲方有权解除本协议。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：______________日期：[签订日期]丙方（签字/盖章）：______________日期：[签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方的权益提供额外的保障和协调。丙方作为协调方和担保方，可以确保甲方履行租赁协议的义务，同时协助解决租赁过程中的争议，确保乙方的权益得到有效维护。丙方的介入还可以增