租售农村别墅合同协议书

租售农村别墅合同协议书第一篇范文：合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于出租方拥有位于_______省_______市_______县_______村的别墅一座（以下简称“别墅”），愿意将其租售给承租方，承租方愿意租赁并购买该别墅，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条别墅描述1.1别墅位于_______省_______市_______县_______村，具体位置和别墅的面积、结构、设施等详见附件一。1.2别墅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，符合国家关于农村建设的相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1承租方应按以下标准支付租金：（1）租赁期第一年租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。（2）租赁期第二年租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。（3）租赁期第三年租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2承租方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。3.3承租方支付租金后，出租方提供别墅使用权及相关服务。第四条购买价格及支付方式4.1租赁期满后，承租方有权按照本合同约定的价格购买别墅。购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2承租方应在租赁期满前一个月内支付购房款。4.3承租方支付购房款后，双方办理房产过户手续。第五条双方的权利义务5.1出租方应保证别墅的质量和使用功能，确保别墅符合约定的居住条件。5.2出租方应负责别墅的物业管理和维修，保证别墅的安全和环境卫生。5.3承租方应合理使用别墅，并按照约定的租赁期限租赁。5.4承租方在租赁期满后，有权按照约定价格购买别墅。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若出租方未按约定提供别墅或别墅不符合约定的使用条件，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。6.3若承租方未按约定支付租金或购房款，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.1双方在签订本合同前，已充分了解别墅的实际情况，并对别墅的质量和使用功能表示认可。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.3如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于____年____月____日签订：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______村的别墅一座（以下简称“别墅”），愿意将其租售给乙方，乙方愿意租赁并购买该别墅，同时丙方作为专业的物业管理公司，愿意承担别墅的物业管理和服务，三方为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条别墅描述1.1别墅位于_______省_______市_______县_______村，具体位置和别墅的面积、结构、设施等详见附件一。1.2别墅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，符合国家关于农村建设的相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准支付租金：（1）租赁期第一年租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。（2）租赁期第二年租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。（3）租赁期第三年租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供别墅使用权，丙方负责别墅的物业管理和服务。第四条购买价格及支付方式4.1租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的价格购买别墅。购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应在租赁期满前一个月内支付购房款。4.3乙方支付购房款后，双方办理房产过户手续。第五条甲方权益保障5.1甲方应保证别墅的质量和使用功能，确保别墅符合约定的居住条件。5.2甲方应确保丙方按照本合同约定提供合格的物业管理和服务。5.3甲方在租赁期满后，有权按照约定价格优先购买别墅。5.4甲方对别墅拥有完全的处置权，包括但不限于出售、转让或抵押。第六条乙方及丙方的义务和限制6.1乙方应合理使用别墅，并按照约定的租赁期限租赁。6.2乙方在租赁期满后，有权按照约定价格购买别墅。6.3丙方应按照本合同约定提供合格的物业管理和服务。6.4丙方不得擅自将物业管理权转让或委托给第三方。6.5如丙方未能按照约定提供物业管理和服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定支付租金或购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3若丙方未能按照约定提供物业管理和服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.1双方在签订本合同前，已充分了解别墅的实际情况，并对别墅的质量和使用功能表示认可。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。8.3如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于____年____月____日签订：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______村的别墅一座（以下简称“别墅”），愿意将其租售给乙方，乙方愿意租赁并购买该别墅，同时丙方作为专业的物业管理公司，愿意承担别墅的物业管理和服务，三方为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条别墅描述1.1别墅位于_______省_______市_______县_______村，具体位置和别墅的面积、结构、设施等详见附件一。1.2别墅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，符合国家关于农村建设的相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准支付租金：（1）租赁期第一年租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。（2）租赁期第二年租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。（3）租赁期第三年租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供别墅使用权，丙方负责别墅的物业管理和服务。第四条购买价格及支付方式4.1租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的价格购买别墅。购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应在租赁期满前一个月内支付购房款。4.3乙方支付购房款后，双方办理房产过户手续。第五条乙方权益保障5.1乙方应保证别墅的质量和使用功能，确保别墅符合约定的居住条件。5.2乙方应确保丙方按照本合同约定提供合格的物业管理和服务。5.3乙方在租赁期满后，有权按照约定价格购买别墅。5.4乙方对别墅拥有完全的处置权，包括但不限于出售、转让或抵押。第六条甲方及丙方的义务和限制6.1甲方不得擅自将别墅出售、转让或抵押给第三方。6.2甲方应在租赁期满后，按照约定价格优先购买别墅。6.3丙方应按照本合同约定提供合格的物业管理和服务。6.4丙方不得擅自将物业管理权转让或委托给第三方。6.5如丙方未能按照约定提供物业管理和服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方未按约定提供别墅或别墅不符合约定的使用条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3若丙方未能按照约定提供物业管理和服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.1双方在签订本合同前，已充分了解别墅的实际情况，