购房抵押贷款合同范本

购房抵押贷款合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________合同签署地点：__________甲方（借款人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意购买位于__________的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请购房抵押贷款，甲乙双方经协商一致，同意签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额与用途1.1乙方同意向甲方提供购房抵押贷款，贷款金额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。1.2甲方同意将贷款主要用于购买房产，并不得用于其他非法或未经乙方同意的用途。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按照乙方规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。具体还款方式由乙方根据甲方信用状况和贷款金额确定。2.3甲方应按照合同约定的还款时间表和还款金额按时还款，不得逾期。第三条贷款利率与费用3.1贷款利率为_____%（年利率），自贷款发放之日起计算。3.2甲方应支付给乙方贷款手续费人民币__________元（大写：_________________________元整），该费用在贷款发放时一次性扣除。3.3甲方如逾期还款，乙方有权按照逾期金额收取罚息，罚息利率为_____%（年利率）。第四条抵押物4.1甲方同意将房产作为抵押物，为贷款提供担保。4.2甲方应办理并完成房产抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。4.3甲方不得以任何方式处分或转让抵押物，不得将抵押物用于其他担保或贷款。第五条合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同的变更或解除不得影响乙方对抵押物的权利。第六条违约责任6.1甲方违反合同约定的，乙方有权采取包括但不限于停止贷款、收回贷款、追加担保等措施，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签署地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________（以下无正文）1.房产证明文件2.甲方身份证件复印件3.乙方营业执照复印件4.贷款申请表5.还款计划表第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________合同签署地点：__________甲方（借款人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方担保方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意购买位于__________的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请购房抵押贷款，甲乙双方经协商一致，同意签订本合同，并共同遵守以下条款。丙方作为第三方担保方，同意为甲方提供担保服务，确保甲方按时还款。第一条贷款金额与用途1.1乙方同意向甲方提供购房抵押贷款，贷款金额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。1.2甲方同意将贷款主要用于购买房产，并不得用于其他非法或未经乙方同意的用途。第二条第三方担保方权益与责任2.1丙方作为第三方担保方，为甲方提供担保服务，确保甲方按时还款。2.2丙方有权对甲方的信用状况进行审查，并要求甲方提供必要的证明材料。2.3丙方在甲方逾期还款时，有权采取措施追偿贷款本息及违约金，并有权处置抵押物。第三条贷款期限与还款方式3.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。3.2甲方应按照乙方规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。具体还款方式由乙方根据甲方信用状况和贷款金额确定。3.3甲方应按照合同约定的还款时间表和还款金额按时还款，不得逾期。第四条贷款利率与费用4.1贷款利率为_____%（年利率），自贷款发放之日起计算。4.2甲方应支付给乙方贷款手续费人民币__________元（大写：_________________________元整），该费用在贷款发放时一次性扣除。4.3甲方如逾期还款，乙方有权按照逾期金额收取罚息，罚息利率为_____%（年利率）。第五条抵押物与担保5.1甲方同意将房产作为抵押物，为贷款提供担保。5.2甲方应办理并完成房产抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。5.3丙方作为第三方担保方，对抵押物享有优先受偿权。第六条甲方权益保障6.1甲方有权按照合同约定提取和使用贷款。6.2甲方有权在合同约定的贷款用途范围内自主支配贷款。6.3甲方在按时还款的前提下，有权要求乙方提前还款或减少贷款额度。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按照约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。7.2乙方未按照约定履行贷款合同的，甲方有权向丙方申请追偿。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签署地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（第三方担保方）：__________签订日期：__________（以下无正文）1.房产证明文件2.甲方身份证件复印件3.乙方营业执照复印件4.贷款申请表5.还款计划表第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方丙方，本合同更加注重保护甲方的权益，确保甲方在购房抵押贷款过程中的利益得到充分保障。丙方的介入为甲方提供了额外的安全感，增强了甲方在合同履行过程中的信心。同时，丙方作为专业的担保机构，能够对甲方的信用状况进行更为严格的审查，降低乙方贷款风险。本合同中，甲方享有贷款提取、使用和提前还款的权利，确保甲方在按时还款的前提下，能够灵活支配贷款。同时，合同对乙方的违约行为进行了严格限制，增加了甲方追偿的权利。通过本合同的签订，甲方能够在购房抵押贷款过程中第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________合同签署地点：__________甲方（借款人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方担保方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意购买位于__________的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请购房抵押贷款，甲乙双方经协商一致，同意签订本合同，并共同遵守以下条款。丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保服务，确保甲方按时还款。第一条贷款金额与用途1.1乙方同意向甲方提供购房抵押贷款，贷款金额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。1.2甲方同意将贷款主要用于购买房产，并不得用于其他非法或未经乙方同意的用途。第二条第三方担保方权益与责任2.1丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，确保甲方按时还款。2.2丙方有权对甲方的信用状况进行审查，并要求甲方提供必要的证明材料。2.3丙方在甲方逾期还款时，有权采取措施追偿贷款本息及违约金，并有权处置抵押物。第三条贷款期限与还款方式3.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。3.2甲方应按照乙方规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。具体还款方式由乙方根据甲方信用状况和贷款金额确定。3.3甲方应按照合同约定的还款时间表和还款金额按时还款，不得逾期。第四条贷款利率与费用4.1贷款利率为_____%（年利率），自贷款发放之日起计算。4.2甲方应支付给乙方贷款手续费人民币__________元（大写：_________________________元整），该费用在贷款发放时一次性扣除。4.3甲方如逾期还款，乙方有权按照逾期金额收取罚息，罚息利率为_____%（年利率）。第五条抵押物与担保5.1甲方同意将房产作为抵押物，为贷款提供担保。5.2甲方应办理并完成房产抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。5.3丙方作为第三方担保方，对抵押物享有优先受偿权。第六条乙方权益保障6.1乙方有权按照合同约定收取贷款本金和利息。6.2乙方有权在甲方逾期还款时采取措施追偿贷款本息及违约金。6.3乙方有权要求甲方提前还款或减少贷款额度，在合同约定的范围内。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按照约定提取和使用贷款的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。7.2甲方未按照约定还款的，乙方有权向丙方申请追偿，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签署地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（第三方担保方）：__________签订日期：__________（以下无正文）1.房产证明文件2.甲方身份证件复印件3.乙方营业执照复印件4.贷款申请表5.还款计划表第三篇范文