办房产证合同协议书写

办房产证合同协议书写合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为甲方。1.2乙方购买甲方上述房产，并自愿承担办理房产证的相关费用和责任。二、房价及支付方式2.1双方确认，本次交易的房价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下方式支付房价：（1）乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付房价的__________%作为定金，定金支付后不得退还。定金支付凭证作为本合同附件一。（2）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起七个工作日内，向甲方支付剩余房价。三、房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户手续所产生的费用由乙方承担。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方，并办理房产钥匙交接手续。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房产证复印件、身份证复印件、定金支付凭证等。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为甲方。1.2乙方购买甲方上述房产，并自愿承担办理房产证的相关费用和责任。1.3丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方监督乙方的履约行为，并确保甲方的权益得到充分保障。二、房价及支付方式2.1双方确认，本次交易的房价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下方式支付房价：（1）乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付房价的__________%作为定金，定金支付后不得退还。定金支付凭证作为本合同附件一。（2）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起七个工作日内，向甲方支付剩余房价。三、房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户手续所产生的费用由乙方承担。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方，并办理房产钥匙交接手续。四、甲方权益保障及第三方监督4.1乙方应严格按照本合同的约定履行支付房价的义务，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总房价的__________%。4.2丙方作为第三方主体，有义务监督乙方的履约行为，确保甲方权益得到充分保障。如乙方未按照本合同约定履行支付房价义务，丙方应立即通知甲方，并协助甲方采取必要的法律手段维护甲方权益。4.3甲方有权根据实际情况，要求丙方提供必要的协助，包括但不限于提供法律咨询、代为办理房产过户手续等。丙方应无条件协助甲方，并确保甲方权益不受损害。五、合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。5.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：房产证复印件、身份证复印件、定金支付凭证等。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，可以更好地监督乙方的履约行为，确保甲方的权益得到充分保障。在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，因此在合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这种以甲方权益为主导的合同模式，有助于保护甲方的合法权益，确保交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为甲方。1.2乙方购买甲方上述房产，并自愿承担办理房产证的相关费用和责任。1.3丙方作为独立的第三方主体，负责协助乙方监督甲方的履约行为，并确保乙方的权益得到充分保障。二、房价及支付方式2.1双方确认，本次交易的房价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下方式支付房价：（1）乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付房价的__________%作为定金，定金支付后不得退还。定金支付凭证作为本合同附件一。（2）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起七个工作日内，向甲方支付剩余房价。三、房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户手续所产生的费用由乙方承担。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方，并办理房产钥匙交接手续。四、乙方权益保障及第三方监督4.1甲方应严格按照本合同的约定履行交付房产的义务，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总房价的__________%。4.2丙方作为第三方主体，有义务监督甲方的履约行为，确保乙方的权益得到充分保障。如甲方未按照本合同约定交付房产，丙方应立即通知乙方，并协助乙方采取必要的法律手段维护乙方权益。4.3乙方有权根据实际情况，要求丙方提供必要的协助，包括但不限于提供法律咨询、代为办理房产过户手续等。丙方应无条件协助乙方，并确保乙方权益不受损害。五、合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。5.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：房产证复印件、身份证复印件、定金支付凭证等。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。乙方为主导的目的和意义在于，通过强调乙方的权益，保护买方的合法权益，确保交易的安全和顺利进行。在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导，因此在合同中增加了乙方的权利条款以及乙方的多