楼梯拆除改造合同

楼梯拆除改造合同合同编号：__________鉴于甲方拥有位于__________的楼梯，且甲方拟对楼梯进行拆除改造，乙方具备楼梯拆除改造的资质和能力；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就楼梯拆除改造事宜达成如下协议：一、楼梯拆除改造范围和内容：1.1楼梯位于__________，包括但不限于梯级、扶手、栏杆等；1.2乙方负责对上述楼梯进行拆除，并按照甲方的要求进行改造；1.3改造后的楼梯应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。二、楼梯拆除改造时间和进度：2.1乙方应在合同签订后的__________个工作日内完成楼梯拆除工作；2.2乙方应在楼梯拆除工作完成后__________个工作日内完成楼梯改造工作；2.3乙方应按照甲方要求，合理调整施工进度，确保施工过程中不影响甲方的正常使用。三、楼梯拆除改造费用：3.1乙方向甲方提供的楼梯拆除改造服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），甲方应在合同签订后的__________个工作日内支付给乙方；3.2费用包括但不限于材料费、人工费、运输费、设备费、税费等；3.3乙方应提供正规发票，甲方有权根据国家税收政策要求乙方开具相应税种的发票。四、楼梯拆除改造质量保证：4.1乙方应保证改造后的楼梯质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；4.2乙方应对改造后的楼梯进行定期检查和维护，确保楼梯的正常使用；4.3乙方在合同约定的质保期内（自楼梯改造完成后之日起__________年）对楼梯出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。五、合同的履行和违约责任：5.1乙方应按照本合同约定履行义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的__________%；5.2甲方应按照本合同约定支付费用，如甲方违约，甲方应支付给乙方违约金，违约金为合同金额的__________%；5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。六、争议解决：6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年；7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.楼梯拆除改造方案2.工程预算明细3.乙方资质证明文件4.合同履行过程中所需的相关审批文件5.楼梯拆除改造后的效果图6.质量保证协议7.安全事故应急预案二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成楼梯拆除和改造工作，视为违约。2.乙方提供的服务质量不符合约定或国家相关法律法规、行业标准，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工条件或提供的条件不符合要求，视为违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的楼梯所有权人或使用权人。2.乙方：指合同中承担楼梯拆除改造工作的单位或个人。3.楼梯拆除改造：指对现有楼梯进行拆除，并根据甲方要求进行重新建造的过程。4.质保期：指合同约定的乙方对改造后的楼梯承担质量保证的时间期限。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应合理安排施工计划，确保按期完成工程。如因特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，寻求延期批准。2.质量问题：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保楼梯质量。如出现质量问题，乙方应在质保期内负责修复并承担相应费用。3.费用支付问题：甲方应按照合同约定时间支付服务费用。如甲方拖延支付，乙方可以书面形式催促，必要时可依法追讨欠款。4.施工条件不足：甲方应按照合同约定提供适宜的施工条件。如甲方未提供或提供的条件不符合要求，乙方有权拒绝施工，并要求甲方在规定时间内整改。五、所有应用场景：1.楼梯使用年限较长，存在安全隐患，需要拆除改造。2.楼梯设计不合理