房屋买卖合同抵债的合同履行期限

房屋买卖合同抵债的合同履行期限合同编号：__________房屋买卖合同抵债的合同履行期限合同各方：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋现状：__________二、合同金额及支付方式2.1双方确认，乙方以现金方式购买标的房屋，总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。三、合同履行期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2甲方应保证在合同有效期内，标的房屋的权利清晰、无任何债务纠纷，符合国家关于房屋买卖的相关规定。3.3乙方应按照本合同约定的金额和期限支付房款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。3.4双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。4.2甲方如未能在合同约定的期限内完成房屋过户手续，应按照乙方已支付房款总额的____%向乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.定金收据5.房屋过户手续相关文件6.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内完成房屋过户手续，视为违约。2.乙方未能在约定时间内支付房款，视为违约。3.甲方未能保证标的房屋权利清晰、无债务纠纷，视为违约。4.乙方未能按照合同约定金额和期限支付房款，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。3.定金：乙方为确保合同履行而支付给甲方的一定金额。4.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。5.过户手续：将房屋所有权、土地使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能在约定时间内完成房屋过户手续：解决办法：甲方应承担违约责任，按照乙方已支付房款总额的约定比例支付违约金。2.乙方未能在约定时间内支付房款：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋权利存在纠纷：解决办法：甲方应承担违约责任，退还已收房款，并支付违约金。4.房屋过户手续办理过程中遇到问题：解决办法：双方应共同配合，提供所需资料，尽快解决手续问题。五、所有应用场景：1.甲方因债务问题需要出售房屋。2.