房地产市场定位策略

房地产市场定位策略合同编号：__________鉴于甲方为房地产市场开发、运营企业，乙方为专业市场定位策略咨询机构，双方为共同发展、实现互利共赢，经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产市场定位策略咨询服务事宜，达成如下协议：第一条咨询服务内容1.1乙方根据甲方的委托，为甲方提供房地产市场定位策略咨询服务，包括：（1）市场调研与分析；（2）竞争项目分析；（3）客户需求分析；（4）产品定位与规划；（5）价格策略制定；（6）营销策略建议；（7）销售策略制定；（8）项目可持续发展建议。1.2乙方应按照甲方的要求，提交相关市场定位策略报告，包括但不限于：（1）市场调研报告；（2）竞争项目分析报告；（3）客户需求分析报告；（4）产品定位与规划报告；（5）价格策略制定报告；（6）营销策略建议报告；（7）销售策略制定报告；（8）项目可持续发展建议报告。第二条乙方义务2.1乙方应按照合同约定，全面、及时、准确地完成市场定位策略咨询服务。2.2乙方应保证其提供的市场定位策略咨询服务的合法性、合规性，不得侵犯他人的知识产权。2.3乙方应对在提供市场定位策略咨询服务过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付咨询服务费用。3.2甲方应提供乙方开展市场定位策略咨询服务所需的相关资料、数据和信息，包括但不限于：（1）甲方企业资料；（2）项目资料；（3）市场资料；（4）客户资料；（5）其他与市场定位策略咨询服务相关的资料。3.3甲方应对乙方提供的市场定位策略咨询服务予以充分尊重，按照乙方的建议进行实施。第四条费用与支付4.1甲方向乙方支付的咨询服务费用为人民币【】元（大写：【】元整），包括但不限于乙方开展市场定位策略咨询服务的全部成本、税费等。4.2甲方支付乙方服务费用的期限为合同签订之日起【】日内。4.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定予以报销。第五条合同的解除、终止与违约责任5.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除或终止合同。5.2乙方未按照约定完成市场定位策略咨询服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定支付乙方服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.4甲乙双方违反合同其他约定的，应承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方企业资料2.项目资料3.市场资料4.客户资料5.其他与市场定位策略咨询服务相关的资料6.市场调研报告7.竞争项目分析报告8.客户需求分析报告9.产品定位与规划报告10.价格策略制定报告11.营销策略建议报告12.销售策略制定报告13.项目可持续发展建议报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成市场定位策略咨询服务的，视为违约。2.甲方未按照约定支付乙方服务费用的，视为违约。3.甲乙双方违反合同其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产市场定位策略：指通过对市场、竞争项目、客户需求等进行分析，为房地产项目提供产品定位、价格策略、营销策略等建议，以实现项目的成功开发和运营。2.市场调研：指对房地产市场进行调查、收集和分析数据，以了解市场现状、趋势和发展机会。3.竞争项目分析：指对同类竞争项目进行对比分析，以了解其优势、劣势和市场地位。5.产品定位：指根据市场调研和客户需求分析，确定房地产项目的产品特性和竞争优势。6.价格策略：指根据市场调研和竞争项目分析，制定合理的价格策略，以实现项目的最大利润。7.营销策略：指通过市场调研和竞争项目分析，制定有效的营销手段和推广策略，以提高项目的知名度和销售业绩。8.销售策略：指根据市场调研和客户需求分析，制定合理的销售计划和促销活动，以实现项目的顺利销售。9.项目可持续发展：指在项目开发和运营过程中，注重环境保护、资源节约和社会责任，以实现项目的长期发展。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.数据不准确或缺失：解决办法是加强与甲方的沟通，要求提供真实、完整、准确的数据和信息。2.市场竞争激烈：解决办法是进行深入的市场调研，了解竞争项目的情况，制定有针对性的市场定位策略。3.客户需求多变：解决办法是持续进行客户需求分析，及时调整产品定位和营销策略。4.合同履行过程中发生争议：解决办法是通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产市场开发企业需要对项目进行市场定位策略咨询。