房屋转租合同样本

房屋转租合同样本合同编号：__________房屋转租合同姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋描述1.1该房屋地址：________________1.2该房屋面积：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供该房屋的钥匙。第四条转租事宜4.1乙方不得将该房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月征得甲方同意，并签订转租合同。4.2乙方转租给第三方的租金及支付方式，由乙方与第三方自行协商确定。第五条费用承担（1）水费：________________（2）电费：________________（3）燃气费：________________（4）物业管理费：________________5.2乙方支付上述费用后，如有余额，甲方应予以退还；如有欠款，乙方应予以补足。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用该房屋及其设施，并妥善保管。如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.2在租赁期内，甲方负责该房屋及设施的正常维修。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。第七条合同终止（1）租赁期满，乙方未续签合同；（2）乙方提前解除合同，且已支付违约金；（3）甲方提前解除合同，且已支付违约金；（4）法律、法规规定的情形。7.2合同终止后，乙方应将该房屋及设施交还给甲方，并办理相关手续。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.转租合同4.租金支付凭证5.费用支付凭证6.房屋设施清单7.物业管理规定8.转租同意书（如有）9.维修记录10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用房屋或故意损坏房屋及设施，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租给第三方，视为违约。4.乙方未按约定承担相关费用，视为违约。5.甲方未按约定时间维修房屋及设施，视为违约。6.甲方提前解除合同未支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的人。3.转租：承租人在租赁期内将房屋出租给第三方。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.违约金：违约方按合同约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付，必要时可以依法追讨欠款。2.设施损坏问题：如乙方损坏房屋设施，甲方可以要求乙方修复或赔偿。3.转租问题：如乙方未经同意转租，甲方可以要求乙方解除转租合同并支付违约金。4.费用承担问题：如乙方未支付相关费用，甲方可以要求乙方支付，并有权解除合同。5.维修问题：如甲方未按时维修，乙方可以提醒甲方维修，必要时可以依法要求甲方承担责任。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.房屋租赁公司出