房屋抵押贷款申请表

房屋抵押贷款申请表合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________鉴于甲方需要资金，愿意以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方申请贷款；乙方愿意在符合条件的情况下向甲方提供贷款，双方经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方申请贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应对贷款资金的实际用途做出明确说明，并承诺用途合法。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方应按照约定的还款计划和还款方式按时足额还款。2.3还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：__________元。第三条抵押物3.1甲方将其名下位于__________（地址）的房屋（房屋所有权证编号：__________）抵押给乙方，作为偿还本息的担保。3.2甲方保证该抵押物不存在任何权利瑕疵，并未设定任何优先受偿权。3.3抵押物价值应足以覆盖贷款本息。第四条抵押权的设立和实现4.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，办理完毕抵押物抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。4.2如甲方未按时足额还款，乙方有权依法实现抵押权，以偿还甲方未偿还的贷款本息。第五条合同的变更和解除5.1合同一旦签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2如因法律法规变化导致本合同无效，双方应立即协商解除合同，并按照法律法规的规定处理因此产生的相关问题。第六条违约责任6.1甲方未按时足额还款的，应按照逾期利率支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。6.2乙方未按照约定时间发放贷款或未按照约定方式提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第七条争议解决7.1本合同签订后，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证2.乙方贷款许可证3.抵押物评估报告4.贷款申请表5.还款计划表6.抵押登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按时足额还款：逾期还款超过合同约定的宽限期视为违约。2.甲方提供虚假信息：提供虚假身份、收入或抵押物信息视为违约。3.乙方未按约定时间发放贷款：未在合同约定的时间内发放贷款视为违约。4.乙方未按约定方式提供贷款：未按照合同约定的贷款用途提供贷款视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的履行担保的权利。2.等额本息还款法：借款人每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。3.逾期利率：指借款人逾期还款时，按照约定的利率加收的利息。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的抵押物价值不足：甲方需提供额外担保或增加贷款金额以满足抵押要求。2.抵押登记手续办理缓慢：提前准备相关材料，与相关部门沟通确保高效办理。3.甲方逾期还款：发送催款通知，协商还款计划，依法追讨逾期本金及违约金。4.乙方未按约定时间发放贷款：协商延长贷款发放时间，或协商提前解除合同。五、所有应用场景：1.个人购房资金