房屋建筑工程承包书

房屋建筑工程承包书合同编号：__________房屋建筑工程承包书营业执照号：注册地址：联系方式：营业执照号：注册地址：联系方式：鉴于承包方具备承建本工程的能力和条件；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条承包方的义务2.1承包方应按照本协议约定的工程内容、工程规模、工程预算等要求，完成本工程的施工。2.2承包方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.3承包方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应按约定承担违约责任。2.4承包方应承担本工程的一切税费、保险等相关费用。2.5承包方应确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。第三条委托方的义务3.1委托方应按照本协议约定的工程预算支付工程款项。3.2委托方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。3.3委托方应协助承包方办理与工程相关的审批、验收等手续。3.4委托方应按照约定时间向承包方支付工程进度款。3.5委托方应对承包方的施工过程进行监督，确保工程质量。第四条工程变更4.1如有工程变更，双方应协商一致，并签订补充协议。4.2工程变更导致的费用增减，双方应按照约定进行调整。4.3工程变更不得影响工期，如有影响，双方应协商确定延期时间。第五条工程验收5.1工程完成后，委托方应组织验收。5.2验收不合格的，承包方应按照委托方的要求进行整改。5.3验收合格的，委托方应支付剩余工程款项。5.4工程验收合格后，委托方应向承包方支付工程质量保证金。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2承包方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金。6.3委托方如未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向承包方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，双方各执一份。8.3本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工方案和施工组织设计4.工程验收标准和方法5.工程质量保证金支付凭证6.违约金计算公式和方法7.施工安全事故应急预案8.工程变更申请表9.补充协议模板二、违约行为及认定：1.承包方未按照约定工期完成工程，认定为违约行为。2.委托方未按照约定时间支付工程款项，认定为违约行为。3.工程质量不符合约定标准，认定为违约行为。4.双方未协商一致导致工程变更，认定为违约行为。5.施工过程中发生安全事故，未及时报告和处理，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责提供工程及支付款项等。2.乙方：指合同中的承包方，负责完成工程及保证质量等。3.工程：指合同中约定的施工项目。4.工期：指合同中约定的完成工程的时间。5.工程质量：指合同中约定的工程达到的标准。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。7.工程验收：指合同中约定的对完成的工程进行检查、评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定延期时间，并根据约定计算违约金。2.工程质量问题：解决办法：立即停工整改，委托方指派专业人员监督整改。3.工程变更：解决办法：双方协商一致后签订补充协议，并按照约定调整费用。4.支付款项问题：解决办法：双方按照约定时间支付工程进度款及尾款。5.安全事故发生：解决办法：立即启动应急预案，及时报告并按预案处理。五、所有应用场景：1.适用于房屋建筑工程的承揽合同。2.适用于建筑公司作为承包方，与业主或开发商作为委托方