商铺转让签合同协议书

商铺转让签合同协议书合同编号：_______甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方使用、经营的事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，商铺证照齐全，甲乙双方认同该商铺的合法权益。1.2商铺的产权清晰，没有纠纷，甲乙双方认同该商铺的权属状况。第二条商铺转让2.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺。2.2商铺转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方在签署本协议时一次性支付给甲方。2.3甲方应保证该商铺在转让给乙方时符合法律法规及相关规定，且不存在任何权利瑕疵。第三条商铺交付及过户3.1甲方应在签署本协议后将商铺交付给乙方使用，并协助乙方完成商铺过户手续。3.2乙方应在商铺过户手续完成后支付剩余的转让款给甲方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2本协议的任何一方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行本协议的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日1.商铺权属证明文件2.商铺转让费用支付凭证3.商铺过户手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲乙双方就商铺转让事宜达成一致，为确保合同的履行，维护各方合法权益，甲乙双方共同邀请丙方作为第三方担保方，就甲乙双方在履行本协议过程中可能发生的争议及违约行为提供担保。现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺转让事宜达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，商铺证照齐全，甲乙双方认同该商铺的合法权益。1.2商铺的产权清晰，没有纠纷，甲乙双方认同该商铺的权属状况。第二条商铺转让及价格2.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺。2.2商铺转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方在签署本协议时一次性支付给甲方。2.3甲方应保证该商铺在转让给乙方时符合法律法规及相关规定，且不存在任何权利瑕疵。第三条商铺交付及过户3.1甲方应在签署本协议后将商铺交付给乙方使用，并协助乙方完成商铺过户手续。3.2乙方应在商铺过户手续完成后支付剩余的转让款给甲方。第四条第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，应对甲乙双方履行本协议承担连带责任。如甲方或乙方违约，丙方应按照本协议的约定承担相应的赔偿责任。4.2丙方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵，如因商铺权属问题导致甲乙双方产生争议，丙方应承担全部责任。4.3丙方在商铺过户过程中应提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。第五条甲方的权益保障5.1甲方在本协议签订后，有权要求丙方提供担保，以保障甲方的权益。5.2甲方在商铺转让过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求丙方承担违约责任。5.3甲方在商铺转让完成后，有权要求丙方提供商铺权属证明文件，以确保商铺权属的清晰。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款给甲方，如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。6.2乙方在商铺过户手续完成后，应按照约定方式使用和经营商铺，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3乙方在商铺转让完成后，不得以任何理由要求降低转让价格或退还已支付的转让款。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方担保方）：签订日期：____年____月____日1.商铺权属证明文件2.商铺转让费用支付凭证3.商铺过户手续相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个更加安全、可靠的交易环境。丙方作为担保方，承担连带责任，有助于保障甲方的权益，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在履行协议过程中可能出现的争议，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为转让方，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方提供担保，确保交易的安全性。同时，甲方在协议中设置了一系列违约及限制条款，用以约束乙方，降低乙方违约风险。通过本协议，甲方旨在确保商铺转让过程的顺利进行，保障自身合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议书甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲乙双方就股权转让事宜达成一致，为确保合同的履行，维护各方合法权益，甲乙双方共同邀请丙方作为第三方担保方，就甲乙双方在履行本协议过程中可能发生的争议及违约行为提供担保。现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就股权转让事宜达成如下协议：第一条股权基本情况1.1甲方同意将其持有的股权转让给乙方，乙方同意接受该股权。1.2股权的权属清晰，没有纠纷，甲乙双方认同该股权的合法权益。第二条股权转让及价格2.1甲方同意将其持有的股权转让给乙方，乙方同意接受该股权。2.2股权转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方在签署本协议时一次性支付给甲方。2.3甲方应保证该股权在转让给乙方时符合法律法规及相关规定，且不存在任何权利瑕疵。第三条股权交付及过户3.1甲方应在签署本协议后将股权交付给乙方，并协助乙方完成股权过户手续。3.2乙方应在股权过户手续完成后支付剩余的转让款给甲方。第四条第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，应对甲乙双方履行本协议承担连带责任。如甲方或乙方违约，丙方应按照本协议的约定承担相应的赔偿责任。4.2丙方应保证股权的权属清晰，无任何权利瑕疵，如因股权权属问题导致甲乙双方产生争议，丙方应承担全部责任。4.3丙方在股权过户过程中应提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。第五条乙方的权益保障5.1乙方在本协议签订后，有权要求丙方提供担保，以保障乙方的权益。5.2乙方在股权转让过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求丙方承担违约责任。5.3乙方在股权转让完成后，有权要求丙方提供股权权属证明文件，以确保股权权属的清晰。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本协议约定的时间和方式交付股权，如甲方逾期交付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。6.2甲方在股权过户手续完成后，应按照约定方式协助乙方使用和经营股权，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3甲方在股权转让完成后，不得以任何理由要求降低转让价格或退还已支付的转让款。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方担保方）：签订日期：____年____月____日1.股权权属证明文件2.股权转让费用支付凭证3.股权过户手续相关文件乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为受让方，其权益得到优先保障。乙方有权要求丙方提供担保，确保交易的安全性。