房地产销售中心设备维护管理规范

房地产销售中心设备维护管理规范合同编号：__________一、乙方的义务1.2乙方应在接到甲方报修通知后，按照甲方确定的时间及时安排维修人员到现场进行维修，确保设备故障得到及时解决。1.3乙方应根据设备的使用情况，定期向甲方提供设备维护报告，内容包括设备运行状况、维修情况及维修建议等。1.4乙方应对甲方提供的设备技术资料和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。二、甲方的义务2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付设备维护管理费用。2.2甲方应配合乙方进行设备维护管理，提供必要的工作条件，包括设备运行参数、技术资料等。2.3甲方应在设备发生故障时，及时通知乙方进行维修。2.4甲方不得干涉乙方按照合同约定进行的设备维护管理工作。三、合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。四、费用及支付4.1乙方承担销售中心设备的维护管理费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。4.2甲方按照本合同约定的费用，每季度末支付给乙方。4.3乙方开具正规发票，甲方按合同约定时间支付。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的费用的一倍。5.2如乙方未按照约定时间完成设备维修，甲方有权扣除相应的维护管理费用。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.设备清单2.设备维护报告3.技术资料和商业秘密保密协议4.费用支付凭证5.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成设备维修，或维修质量不符合合同要求的，构成违约。2.甲方未按照约定时间支付维护管理费用，构成违约。3.甲方干涉乙方按照合同约定进行的设备维护管理工作，构成违约。4.乙方泄露甲方提供的技术资料和商业秘密，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房地产销售中心经营权和管理权的当事人。2.乙方：指承担销售中心设备维护管理职责的当事人。3.设备维护管理费用：指乙方按照合同约定，对销售中心设备进行定期检查、保养和维修所产生的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障紧急维修时，乙方无法及时赶到现场。解决办法：乙方应提前安排维修人员驻场，确保设备故障得到及时解决。2.甲方未按时支付维护管理费用。解决办法：甲方应严格按照合同约定的时间支付费用，如有逾期，应支付违约金。3.乙方泄露甲方技术资料和商业秘密。解决办法：乙方应加强保密意识，签订保密协议，确保泄露情况不再发生。五、所有应用场景：1.甲方为房地产销售中心拥有经营权和管理权