房地产项目质量控制与安全管理

房地产项目质量控制与安全管理合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于：一、服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，为甲方提供房地产项目的质量控制服务，包括但不限于：（1）对项目的施工过程进行全程质量监督，确保工程质量符合国家标准及甲方的要求；（2）对项目的材料、设备等进行质量检查，确保其符合国家相关标准和甲方的要求；（3）对项目的质量问题进行及时处理，确保项目的质量达到甲方的要求。1.2乙方应根据甲方的要求，为甲方提供房地产项目的安全管理服务，包括但不限于：（1）对项目的施工安全进行全程监管，确保施工过程中的安全问题得到及时处理；（2）对项目的安全防护设施进行检查，确保其符合国家相关标准和甲方的要求；（3）对项目的安全事故进行及时处理，确保项目的安全达到甲方的要求。二、服务期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至项目验收合格之日止。2.2乙方应在合同有效期内按照约定的服务内容，全面、及时、有效地提供服务。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的服务质量控制与安全管理服务的费用为人民币____元（大写：__________________________元整），乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方开具等额的正规发票。3.2甲方应按照约定的时间向乙方支付服务费用，逾期支付的，应按照逾期部分每日支付千分之五的违约金。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改，并有权解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方资质证书复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方资质证书复印件5.项目规划许可证复印件6.项目施工许可证复印件7.质量控制与安全管理服务方案8.安全防护设施验收报告9.质量问题处理记录10.安全事故处理记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供服务，或服务质量不符合约定标准的，构成违约。2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，构成违约。3.甲方未按照约定时间支付服务费用，构成违约。4.甲方未按照约定提供必要的工作条件，影响乙方正常提供服务的，构成违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.房地产项目：指房地产开发者投资建设并计划销售的各类房屋及附属设施。2.质量控制：指对房地产项目的施工过程、材料、设备等进行检查、监督和处理，以确保工程质量符合国家标准及甲方要求。3.安全管理：指对房地产项目的施工安全进行监管，确保施工过程中的安全问题得到及时处理。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方服务质量不符合约定：要求乙方及时整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密：要求乙方立即停止泄露行为，并承担违约责任。3.甲方未按约定时间支付服务费用：甲方应及时支付服务费用，并承担违约金责任。4.甲方未提供必要的工作条件：甲方应履行合同约定，为乙方提供必要的工作条件。5.不可抗力因素导致合同无法履行：双方根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应用场景：1.房地产开发商与专业质量控制安全管理服务公司之间的合作