婚前房产赠与确认书

婚前房产赠与确认书合同编号：__________甲方（赠与人）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】乙方（受赠人）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】鉴于甲方系乙方的未婚夫（妻），甲乙双方拟在结婚后共同生活，甲方愿意在结婚前将其名下的房产赠与乙方，为确保双方权利，经甲乙双方友好协商，特订立本确认书，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方名下的房产位于【省/市/区】【街道】【房屋地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋面积：【建筑面积】平方米。1.2甲方保证该房产不存在任何权利纠纷、债务抵押等法律问题，甲方具有完全的处分权。第二条赠与条件2.1甲方愿意在结婚前将其名下的房产赠与乙方，作为乙方与甲方结婚的婚前财产。2.2乙方接受甲方的赠与，并在结婚后与甲方共同生活。第三条赠与房产的交付3.1在本确认书签订之日起【具体日期】，甲方将该房产的钥匙交付给乙方。3.2甲方应在赠与房产交付后【具体日期】内，办理完毕房产过户手续，将房产所有权转移给乙方。第四条赠与房产的权属变更4.1在本确认书签订之日起，乙方即享有该房产的终身使用权，包括但不限于居住、出租、出售等权利。4.2甲方不得干涉乙方对赠与房产的合法使用和处置，不得要求乙方返还赠与房产。第五条赠与的撤销和恢复（1）乙方严重违反甲方家庭成员应遵守的家庭伦理和道德规范；（2）乙方对甲方家庭成员实施家庭暴力或虐待；（3）乙方未经甲方同意，将赠与房产进行转让、抵押或出租给第三方；（4）乙方丧失行为能力或死亡。5.2如发生本条第5.1款所述情形，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还赠与房产。第六条争议解决6.1本确认书签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行各自的义务。6.2如本确认书执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本确认书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本确认书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：【签字】【盖章】日期：乙方（受赠人）：【签字】【盖章】日期：一、附件列表：1.甲方名下房产的产权证复印件2.乙方身份证复印件3.结婚证复印件4.房产过户所需的相关税费支付凭证5.赠与房产的交付凭证6.赠与房产的权属变更凭证7.争议解决的法院管辖权证明二、违约行为及认定：1.乙方严重违反甲方家庭成员应遵守的家庭伦理和道德规范2.乙方对甲方家庭成员实施家庭暴力或虐待3.乙方未经甲方同意，将赠与房产进行转让、抵押或出租给第三方4.乙方丧失行为能力或死亡三、法律名词及解释：1.婚前房产赠与确认书：指甲方在结婚前将其名下房产赠与乙方的书面协议。2.赠与人：指愿意将其名下房产赠与他人的甲方。3.受赠人：指接受甲方赠与房产的乙方。4.房产过户：指将房产所有权从甲方转移至乙方的手续。5.违约行为：指甲方或乙方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续繁琐，耗时较长：提前准备相关材料，了解过户流程，积极配合办理过户手续。2.甲方撤销赠与：乙方应积极与甲方沟通，了解撤销原因，争取达成一致意见。如无法达成一致，可寻求法律途径解决。3.乙方违反合同约定：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒绝改正，甲方可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为未婚夫（妻），愿意在结婚前将其名下房产赠与乙方。2.乙方接受甲方的赠与，并与甲方结婚。3.双方