房屋购买意向书

房屋购买意向书合同编号：__________房屋购买意向书1.1名称：____________________________1.2地址：____________________________1.3法定代表人/负责人：________________1.4联系方式：________________________2.1名称：____________________________2.2地址：____________________________2.3法定代表人/负责人：________________2.4联系方式：________________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买甲方的房屋，经双方友好协商，达成如下意向：第一条房屋基本信息1.2房屋现状为____________________________。1.3房屋的规划用途为____________________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写：____________________元整）的价格购买甲方持有的房屋。2.2乙方应于本意向书签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写：____________________元整）作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求，及时提供所需材料，以便双方顺利进行房屋交易。2.3剩余购房款（大写：____________________元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本意向书签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应对房屋现状进行验收，并签署房屋交付确认书。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的生效、解除和终止4.1本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在本意向书有效期内，如双方就本意向书内容发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除本意向书。4.3有下列情形之一的，本意向书自动终止：（1）双方协商一致解除本意向书；（2）甲方未能按照本意向书约定交付房屋；（3）乙方未能按照本意向书约定支付购房款；（4）因不可抗力导致本意向书无法履行。第五条保密条款5.1双方在签订本意向书及履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。5.2本保密条款自本意向书生效之日起生效，至本意向书终止或履行完毕之日终止。第六条其他条款6.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本意向书未尽事宜，双方可另行协商补充。6.3本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片/视频3.购买方身份证明复印件4.出卖方身份证明复印件5.房屋买卖合同草案6.定金收据7.房屋交付确认书8.房屋过户申请表9.过户费用支付凭证10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，属于违约行为。2.甲方未能按照约定协助乙方办理房屋过户手续，属于违约行为。3.乙方未能按照约定时间支付购房款，属于违约行为。4.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.不动产权证：指不动产权属人依法取得的证明其对不动产拥有权利的证书。3.定金：指购买方为保证合同履行，按照约定向出卖方支付的一定金额的钱款。4.过户：指房屋所有权或使用权从一方转移到另一方的过程。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，未能履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况追究甲方违约责任。2.问题：甲方未能按照约定协助乙方办理房屋过户手续。解决办法：甲方应及时提供所需材料，协助乙方办理过户手续；如甲方故意拖延，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未能按照约定时间支付购房款。解决办法：乙方应在约定的时间内支付购房款，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售房屋。2.