办公室公共区域使用

办公室公共区域使用合同编号：__________甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、公共区域范围1.1本合同所称公共区域，是指办公大楼内除乙方办公区域外的其他区域，包括但不限于大厅、会议室、休息区、电梯、楼梯、卫生间等。二、使用范围及时间2.1乙方可在办公时间使用公共区域进行办公及非办公活动。2.2乙方如需在公共区域举办活动，应提前向甲方提交活动申请，经甲方批准后方可进行。2.3乙方使用公共区域时，应遵守公共秩序，不得影响其他入驻单位及甲方工作人员的正常工作。三、使用规范3.1乙方使用公共区域时，应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。3.2乙方不得在公共区域进行违法活动，不得损害公共设施，不得占用消防通道、安全出口等应急通道。3.3乙方使用公共区域时，应确保场地干净整洁，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。四、安全保障4.1甲方应对公共区域的安全负责，确保公共区域的安全设施完善，及时发现并排除安全隐患。4.2乙方应加强自身的安全管理，不得在公共区域私拉电线、使用大功率电器等存在安全隐患的行为。4.3乙方在使用公共区域时，如发生安全事故，应立即报告甲方，甲方应积极配合乙方采取相应措施，确保事故得到妥善处理。五、费用及支付5.1乙方使用公共区域，应按照甲方制定的收费标准支付相关费用。5.2甲方应向乙方提供正规发票，乙方按约定时间支付费用。5.3乙方逾期支付费用，甲方有权依法追缴，并有权要求乙方支付逾期利息。六、合同的变更、解除与终止6.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签订相关协议，并经双方确认。6.2在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.办公大楼公共区域使用申请表2.活动申请审批表3.公共区域使用规范4.安全管理制度5.收费标准及费用明细6.违约金计算公式7.补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未能保障公共区域安全，导致乙方损失的，视为甲方违约。2.甲方未能按约定提供公共区域服务，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。3.乙方未按约定支付相关费用，视为乙方违约。4.乙方在使用公共区域时，违反法律法规及甲方规章制度，造成损失的，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指办公大楼的经营管理方。2.乙方：指办公大楼内的入驻单位。3.公共区域：指办公大楼内除乙方办公区域外的其他区域。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.补充协议：指双方为补充本合同未尽事宜而签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公共区域使用冲突：双方应提前沟通，协商使用时间，避免冲突。2.安全隐患：甲方应定期检查公共区域，发现问题及时整改。3.费用支付问题：乙方应按时支付费用，如有困难，可与甲方协商延期支付。4.活动审批：乙方举办活动前应提交申请，甲方审批后方可进行。5.违约行为：双方应严格按照合同约定履行义务，避免违约行为发生。五、所有应用场