配置商业物业合同范本

配置商业物业合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租人”）：地址：_________________________联系方式：______________________乙方（以下简称“承租人”）：地址：_________________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于上述地址的商业物业（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条物业描述1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_________________________账号：_________________________开户行：________________________4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维护5.1乙方应合理使用物业，并遵守我国的法律法规及物业管理规定。5.2乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需进行改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。5.3乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。第六条维修责任6.1甲方负责物业的重大维修和保养，确保物业的安全和正常使用。6.2乙方负责日常的小修小补，包括但不限于水电费、照明、插座等设施的维修。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意，提前解除合同应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。赔偿金额为一个月租金的2倍。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.物业所有权证明2.租赁物业现状照片3.甲方银行账户信息4.物业管理制度及规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租人”）：地址：_________________________联系方式：______________________乙方（以下简称“承租人”）：地址：_________________________联系方式：______________________丙方（以下简称“第三方主体”）：地址：_________________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于上述地址的商业物业（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业；丙方作为专业的商业物业运营管理公司，愿意为甲乙双方提供物业运营管理服务。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。第一条物业描述1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_________________________账号：_________________________开户行：________________________4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维护5.1乙方应合理使用物业，并遵守我国的法律法规及物业管理规定。5.2乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需进行改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。5.3乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。第六条维修责任6.1甲方负责物业的重大维修和保养，确保物业的安全和正常使用。6.2乙方负责日常的小修小补，包括但不限于水电费、照明、插座等设施的维修。第七条第三方主体的权利和义务7.1丙方作为第三方主体，负责提供物业运营管理服务，包括但不限于物业维护、安保、环境卫生等。7.2丙方应确保物业的正常运营，保障乙方正常使用物业。7.3丙方应定期向甲方报告物业运营情况，并提供相关数据和资料。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。8.2乙方在租赁期间不得将物业转租给他人，否则甲方有权解除合同。8.3乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得利用物业从事非法活动。第九条甲方的主导权利9.1甲方有权在合同期内调整租金，但应提前一个月通知乙方。9.2甲方有权在合同期内决定物业的使用目的和范围。9.3甲方在租赁期间保留物业的所有权，并对物业进行必要的管理和监督。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.物业所有权证明2.租赁物业现状照片3.甲方银行账户信息4.物业管理制度及规定第三方介入的意义和目的：第三方主体作为专业的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租人”）：地址：_________________________联系方式：______________________乙方（以下简称“承租人”）：地址：_________________________联系方式：______________________丙方（以下简称“第三方主体”）：地址：_________________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于上述地址的商业物业（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业；丙方作为专业的商业物业运营管理公司，愿意为甲乙双方提供物业运营管理服务。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。第一条物业描述1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_________________________账号：_________________________开户行：________________________4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维护5.1乙方应合理使用物业，并遵守我国的法律法规及物业管理规定。5.2乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需进行改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。5.3乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。第六条维修责任6.1甲方负责物业的重大维修和保养，确保物业的安全和正常使用。6.2乙方负责日常的小修小补，包括但不限于水电费、照明、插座等设施的维修。第七条第三方主体的权利和义务7.1丙方作为第三方主体，负责提供物业运营管理服务，包括但不限于物业维护、安保、环境卫生等。7.2丙方应确保物业的正常运营，保障乙方正常使用物业。7.3丙方应定期向乙方报告物业运营情况，并提供相关数据和资料。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。8.2甲方在租赁期间不得将物业转租给他人，否则乙方有权解除合同。8.3甲方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得利用物业从事非法活动。第九条乙方的主导权利9.1乙方有权在合同期内调整租金，但应提前一个月通知甲方。9.2乙方有权在合同期内决定物业的使用目的和范围。9.3乙方在租赁期间保留物业的所有权，并对物业进行必要的管理和监督。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本