物业电梯管理制度

———物业电梯管理制度物业电梯管理制度在日常生活和工作中，接触到制度的地方越来越多，制度是一种要求大家共同遵守的规章或准则。我敢确定，大部分人都对拟定制度很是头疼的，以下是我收集整理的物业电梯管理制度，欢迎阅读与收藏。物业电梯管理制度11、熟识电梯方面的各种法令、法规和有关条例。2、认真贯彻执行政府有关部门政策、法令和上级对电梯管理的各项指示、要求和规定。3、订立电梯规章制度及安全操作规程,并负责监督执行。4、订立电梯安全管理目标,包含各项的规章制度及安全操作规程,规定各级安全负责人的职责,并监督贯彻执行。5、建立健全电梯安全管理组织机构,对电梯安全运行情况、电梯工作计划实施情况进行监督。6、定期进行电梯安全管理情况抽查和总结,对存在的安全隐患要求立刻整改。认真听取对安全管理的合理化建议。7、加强电梯的定期维护和修理保养工作力度,减少安全责任事故的发生,保证电梯安全运行。8、引导培训工作,提高电梯公司员工技术素养。物业电梯管理制度2为保证电梯正常运行，更好地为业主和顾客服务，特订立本规定：1、电梯内任何设备非电梯维护和修理人员禁止操作。2、运行中蓦地显现故障，工程部值班人员尽可能疏散旅客，并通知电梯工作人员检修。3、切勿让幼儿单独乘搭电梯，以免发生不安全。4、电梯维护和修理人员每月应对电梯例行检查，如发现有震荡，不正常的声音或电梯损坏，应立刻停梯检修。5、全面认真执行电梯例保、一级保养、二级保养、中修、大修的.维护和修理、保养规定，认真填写维护和修理保养记录及故障处理记录。6、因维护和修理、保养、正常使用等原因停梯，应在一楼挂牌告示。7、组织专人应每天用清洁剂擦拭电梯一遍。物业电梯管理制度31、电梯钥匙应由专人保管，除维护和修理、管理人员外，其他人员不得使用。2、机房内照明、温度应正常，保证通讯及降温设备正常工作状态。3、轿厢内必需配备专用消防器材。4、轿厢内环境要保持清洁。5、每周定期对电梯设备进行检查并作好记录，确保设备运行正常。6、操作电梯时应确保厅、轿门关闭，点动上下各运行一次后，再操作电梯运行。7、在狂风雨来临之前，做好电梯的.防雨准备工作。物业电梯管理制度4一、电梯管理制度1、日常检查制度2、电梯维保制度3、电梯定期报检制度4、电梯钥匙使用管理制度二、电梯应急预案1、建立本单位电梯使用登记情况表。新增电梯在投入使用前或投入使用后30日内，向设区市特种设备安全监督管理部门办理注册登记。2、每年由电梯安全管理员依据本单位的实际情况订立电梯的检验计划。并在安全检验合格标志有效期届满前1个月向特种设备监督检验机构提出定期检验要求，并及时通知维保单位到现场搭配检验。3、使用情况需要更改的（如报停、报废、拆除等），应及时将更改情况书面向特种设备安全监督管理部门报告，并抄送相应检验机构。4、对检验机构提出的整改要求，本单位特种设备安全管理员应及时督促维保单位进行整改，如需要复检的，在整改结束后，及时通知检验机构前来复检。对于无需复检的一般整改项目，安全管理员也要督促、落实维保单位整改到位或采取相应的安全防护措施，监护使用。5、收到检验报告和安全检验合格标志后，将安全检验合格标志张贴到设备的显著位置。6、未经定期检验或检验不合格的特种设备，不得连续使用。物业电梯管理制度5一、电梯的运行管理为确保小区电梯安全运行，延长电梯使用寿命，保障使用人安全，小区电梯维保工作由专业电梯公司负责，并接受管理服务中心的监督检查。二、电梯服务标准1、电梯公司维保人员依据《电梯维护养护标准》，对小区电梯实施维护和修理保养。2、轿厢内须张挂“电梯服务标准”和“乘梯须知”；3、执行北京市房屋电梯运行标准：18小时运行，24小时有人值守；4、司机须持证上岗，统一工作服，礼貌待客，定时交接班，认真填写运行记录；5、维护和修理保养及时，严格执行保养规程，认真填写保养记录6、轿箱环境乾净光亮，不得有油污，垃圾等。机房干净，乾净，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等齐全有效。7、按计划进行大、中修，并提前2天通知管理服务中心，经同意方可实施。三、