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文档简介

承租铺面无合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为铺面的所有者或有权出租该铺面，乙方希望承租该铺面进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条铺面位置及用途

1.1甲方同意将位于___________________（以下简称“铺面”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租铺面仅用于___________________（具体用途），未经甲方书面同意，不得变更用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租赁期满，乙方需续租的，应于租赁期满前___个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币___元整（￥___）。

3.2租金支付方式为每___个月支付一次，乙方应于每___个月的第___日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为___________________（具体支付方式）。

第四条押金

4.1乙方须于本合同签订之日起___个工作日内支付押金人民币___元整（￥___）给甲方。

4.2押金用于保障甲方利益，防止乙方违约。合同期满或提前终止时，押金在扣除乙方应支付的违约金、损害赔偿等费用后，余额无息退还给乙方。

第五条铺面交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起___个工作日内将铺面交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收铺面后___个工作日内对铺面进行验收，如有异议，应在验收期内书面通知甲方。

第六条维修与保养

6.1甲方负责铺面结构性维修与保养。

6.2乙方负责铺面内部设施的日常维护与保养。

第七条转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将铺面转让或转租给第三方。

7.2如乙方需转让或转租，应提前___个月书面通知甲方，并取得甲方同意。

第八条提前解除合同

8.1双方均可在提前___个月书面通知对方的情况下解除本合同。

8.2如一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额___%的滞纳金。

9.2任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：________

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