2024年转让店铺合同协议书范文

2024年转让店铺合同协议书范文合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义和术语解释第二章：转让方与受让方2.1转让方信息2.2受让方信息2.3双方声明与保证第三章：转让标的3.1店铺描述3.2转让资产清单3.3转让不包含的资产第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间表第五章：店铺交接5.1交接条件5.2交接时间5.3交接程序第六章：保证与担保6.1转让方的保证6.2受让方的保证6.3担保条款第七章：转让前后的权利与义务7.1转让方的权利与义务7.2受让方的权利与义务7.3转让前后的债权债务处理第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同解除后的权利义务第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付第十章：保密条款10.1保密信息的范围10.2保密义务的期限10.3违反保密义务的责任第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力后果的处理第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3争议解决的地点第十三章：附加条款13.1附加条款的说明13.2附加条款的效力13.3附加条款的变更第十四章：合同的签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确转让方与受让方之间关于店铺转让的条款和条件，确保转让过程的合法性、有效性和透明度。1.2合同背景鉴于转让方拥有位于______的店铺，现决定将其转让给受让方，受让方同意按照本合同约定的条件接受转让。1.3定义和术语解释本合同中所涉及的专业术语和合同条款，按照本合同附件或相关法律法规进行解释。第二章：转让方与受让方2.1转让方信息转让方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2受让方信息受让方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方声明与保证双方声明其具有签订和履行本合同的资格和能力，保证所提供的信息真实、准确。第三章：转让标的3.1店铺描述店铺位于______，面积______平方米，主要经营______。3.2转让资产清单转让资产包括但不限于店铺内的装修、设备、库存商品等。3.3转让不包含的资产转让不包含转让方的债权债务、知识产权等。3.3.1债权债务处理3.3.2知识产权归属第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格店铺的转让价格为______元。4.2支付方式受让方应通过______方式支付转让价款。4.3付款时间表受让方应按照以下时间表支付转让价款：______。4.3.1首付款4.3.2余款支付第五章：店铺交接5.1交接条件交接应在受让方支付首付款后进行。5.2交接时间交接的具体时间为______。5.3交接程序交接程序包括资产清点、文件移交、钥匙交接等。5.3.1资产清点5.3.2文件移交5.3.3钥匙交接第六章：保证与担保6.1转让方的保证转让方保证对转让的店铺拥有合法的所有权，且店铺不存在任何权属争议。6.2受让方的保证受让方保证按照合同约定支付转让价款，并履行交接程序。6.3担保条款如受让方未能按时支付转让价款，转让方有权要求______作为担保。6.3.1担保物的确定6.3.2担保责任的范围第七章：转让前后的权利与义务7.1转让方的权利与义务转让方有权按照合同约定收取转让价款，并在交接前妥善保管店铺资产。7.2受让方的权利与义务受让方有权在支付转让价款后接管店铺，并按照合同约定使用店铺。7.3转让前后的债权债务处理转让前店铺的债权债务由转让方承担，转让后由受让方承担。7.3.1债权债务的界定7.3.2债权债务的处理程序7.3.3债权债务的披露义务第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更需书面形式，并经双方签字确认。8.2合同解除的条件与后果合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力等。解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。8.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应按照合同约定或相关法律规定，妥善处理未完成的交接工作和财务结算。8.3.1解除后交接工作8.3.2解除后财务结算8.3.3解除后的权利义务界定第九章：违约责任9.1违约的定义违反合同条款的行为视为违约。违约方应及时纠正违约行为，并承担相应的违约责任。9.2违约责任的承担违约方需根据违约情况向守约方支付违约金或赔偿损失。违约金的计算方式为：______。9.3违约金的计算与支付违约金的支付应在违约行为发生后______天内完成。违约金的支付方式为：______。9.3.1违约金的计算标准9.3.2违约金的支付期限9.3.3违约金的支付方式第十章：保密条款10.1保密信息的范围保密信息包括但不限于合同内容、店铺经营信息、客户资料等。10.2保密义务的期限保密义务自合同签订之日起至合同终止后______年。10.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.3.1保密信息的披露限制10.3.2保密信息的保护措施10.3.3违反保密义务的赔偿标准第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应的证明。11.3不可抗力后果的处理不可抗力发生后，双方应协商解决合同履行问题。如不可抗力导致合同无法继续履行，合同可解除。11.3.1不可抗力的通知程序11.3.2不可抗力的证明要求11.3.3不可抗力后果的处理方式第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同争议应首先通过友好协商解决。12.2争议解决的程序协商不成时，可提交至合同约定的仲裁机构或法院。12.3争议解决的地点争议解决的地点为______。12.3.1争议解决的仲裁机构12.3.2争议解决的法院管辖12.3.3争议解决的费用承担第十三章：附加条款13.1附加条款的说明附加条款是对合同正文的补充，与合同正文具有同等法律效力。13.2附加条款的效力附加条款一经双方确认，即成为合同不可分割的一部分。13.3附加条款的变更附加条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3.1附加条款的确认程序13.3.2附加条款的变更条件13.3.3附加条款的变更效力第十四章：合同的签订14.1签订方转让方（全称）：；受让方（全称）：。14.2签订时间本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，签订时间为：______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章且受让方支付首期款项之日起生效。14.5合同份数本合同一式______份，转让方和受让方各执______份，具有同等法律效力。14.5.1合同备案14.5.2合同保管14.5.3合同解释权多方为主导时的，附件条款及说明在涉及多方参与的店铺转让合同中，附件条款及说明对于确保合同执行的明确性、合法性和效率至关重要。以下是针对多方主导的店铺转让合同的附件条款及说明。一、附件的构成与效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于店铺资产评估报告、财务报表、法律意见书、交接清单、保密协议等。二、店铺资产评估报告资产评估报告由具有资质的第三方机构出具，详细列明店铺的固定资产、流动资产及其他无形资产。报告作为确定转让价格的依据之一，需经各方认可。三、财务报表转让方需提供经审计的财务报表，包括利润表、资产负债表等，以反映店铺的财务状况。财务报表作为受让方评估投资价值的参考。四、法律意见书法律意见书由专业律师出具，对转让的合法性、潜在风险等提供法律意见。意见书有助于各方了解交易的法律背景和可能面临的法律问题。五、交接清单交接清单详细列明交接的资产、文件、钥匙等，确保交接过程的清晰和完整。清单由转让方提供，并在交接时由受让方确认。六、保密协议保密协议规定了各方对合同信息、店铺经营信息等的保密义务。协议明确了保密的范围、期限及违反保密义务的责任。七、多方协调机制为确保合同顺利执行，设立多方协调机制，由主导方负责协调各方行动和决策。协调机制包括定期会议、信息共享、问题解决等。八、合同变更与终止程序合同变更或终止需经主导方提议，并得到各方一致同意。变更或终止后，各方应按照合同约定或协商结果处理后续事宜。九、违约责任条款违约责任条款明确了违约行为的认定、责任承担及违约金的计算方法。条款有助于预防违约行为，并为违约后的处理提供依据。十、争议解决机制争议解决机制包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序。机制由主导方牵头，确保争议的公正、高效解决。十一、不可抗力条款不可抗力条款定义了不可抗力事件及其对合同履行的影响。条款规定了不可抗力发生时的通知义务和后续处理方式。十二、附加条款附加条款可能包括特殊约定、优惠政策、特殊条件等。附加条款需经各方协商一致，并作为合同的一部分执行。十三、合同生效条件合同生效条件可能包括特定的批准、登记、备案等程序。主导方负责确保合同满足所有生效条件。十四、合同份数与备案合同份数根据参与方数量确定，确保各方持有合同副本。合同备案按照相关法律规定执行，由主导方负责。通过上述附件条款及说明，旨在为多方主导的店铺转让合同提供全面、详细的指导，确保合同的顺利执行，并在必要时提供有效的争议解决机制。附件及其他补充说明一、附件列表：店铺资产评估报告经审计的财务报表法律意见书交接清单保密协议多方协调机制说明合同变更与终止程序违约责任条款争议解决机制说明不可抗力条款附加条款合同生效条件说明合同备案记录二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按时支付转让款项、未按约定完成店铺交接、违反保密协议等。违约行为的认定需基于合同条款和实际行为，必要时可由第三方专业机构进行评估和确认。三、法律名词及解释："转让方"：指将店铺所有权或经营权转让给受让方的一方。"受让方"：指接受转让方转让的店铺所有权或经营权的一方。"不可抗力"：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。"保密信息"：指合同各方在合作过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他应保密的信息。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生后，各方首先应通过友好协商解决。若协商不成，可提交至合同约定的调解机构进行调解。调解仍无法解决的，可依据合同约定提交至仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。如各方同意，亦可直接将争议提交至有管辖权的法院进行诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效，但需满足特定的生效条件，如必要的批准或备案。合同变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。合同解除应遵循合同约定的程序，包括提前通知、协商一致等。合同终止后，各方应按照合同约定进行财产清算，包括已完成工作的评价、未完成工作的处理以及费用结算等。六、所有应用场景：